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法拍房的保证金没有退回
[律师回复] 法拍房保证金未退回,可能是因竞拍成功后保证金转为购房款,这是正常流程。若未竞拍成功却未退回,可能是法院执行程序未完结,退款需一定时间。 此外,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,若存在悔拍情形,如逾期未支付尾款、无购房资格参拍导致无法过户、恶意竞拍围标串标、拒绝签署成交确认书或违反拍卖公告及竞买须知约定等,保证金将不予退还。建议联系负责拍卖的法院执行局,询问具体原因和退款进度,并准备好竞拍公告、成交确认书、付款凭证等材料以便沟通。
刘江律师
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房屋未拿房产证,也未入住是否交物业管理费
[律师回复] 你好,开发商已按合同约定将符合交付条件的房屋交付给业主,即使业主未办理房产证且未实际入住,也需缴纳物业费。
四川世律律师...
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我是城镇户口,也是村集体组织成员我农村的房子还能确权吗?
[律师回复] 你好,现在是什么阶段呢
四川世律律师...
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我是一名退休人员,我能不能在原止翻建房子?
[律师回复] 你好,若退休后户口未迁出农村,且属于本村集体经济组织成员,拥有合法宅基地使用权和房屋所有权,在符合当地规划、满足“一户一宅”等政策要求的前提下,可向村委会申请翻建,经乡镇政府审核批准后即可进行。
四川世律律师...
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商品房的土地所有权?
[律师回复] 你好 详细情况说一下
四川世律律师...
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