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你好，请问二次装修的垃圾清理费用是物业管还是业主管，想了解二次装修垃圾清理的责任方是物业还是业主？

[律师回复] 你好，现在是什么阶段


四川世律律师...

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小区进出纠纷怎么解决

[律师回复] 1.若物业不合理限制业主进出，业主先与物业沟通，指出其违法，要求恢复进出权；协商无果，向业委会反映，由其与物业谈判纠错。 2.若第三方如访客被不合理阻拦，可要求物业说明依据；若理由不充分，访客可向社区或街道反映调解。 3.纠纷致损失或侵权，当事人收集监控、聊天记录等证据，通过诉讼维权，让侵权方担责。

内江法务

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关于车位问题。

[律师回复] 你好请问具体什么情况


四川世律律师...

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我的门市已经代款抵押了能不能卖

[律师回复] 门市已贷款抵押也能卖。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但要及时通知抵押权人。若转让所得价款超过债权数额，多余部分归抵押人；不足部分由债务人清偿。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权，可要求提前清偿债务或提存转让价款。所以，可和买家、抵押权人协商，按流程完成交易。

吴亮律师

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物业私自售卖业主的公共场所，业主可以拒缴物业费吗？

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢


四川世律律师...

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