合同事务 法律问答
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买卖合同是哪两个人进行签订[律师回复] 在日常生活和商业活动中，买卖合同十分常见。它是由出卖人和买受人一起签订的，这就好比一场“物钱交换的约定”。简单来说，出卖人就是把东西的所有权交出去，然后拿对方钱的人；买受人则是给对方钱，从而得到东西所有权的人。 这种合同其实就是出卖人和买受人之间的交易合作。双方的权利和义务就像跷跷板的两端，相互对应着。出卖人有不少事要做，得把东西交到买受人手里，或者给他能拿到东西的相关凭证，还要把东西的所有权正式转过去。而且，东西的质量得符合当初说好的标准，不能有权利方面的问题，也不能有质量上的毛病。举个例子，卖二手车就不能隐瞒车辆的重大事故史。 买受人也不是只给钱就行。他们要按照商量好的金额、地点和时间把钱给出去，还得及时把东西接收了。要是发现东西的数量或者质量和说好的不一样，得在合理的时间内通知出卖人。 在实际生活里，不管是个人，还是公司或者其他组织，都能成为买卖合同里的出卖人或者买受人。只要双方是真心想做这笔买卖，就具体的交易细节商量好了，签了合同，双方的合法权益就能得到保障。而整个过程都要遵守《中华人民共和国民法典》合同编里关于买卖合同的规定。 给大家提个实用建议，如果要签买卖合同，一定要把各项条款都看仔细，特别是关于标的物的质量、交付时间、价款支付等重要内容。要是遇到问题，及时咨询专业法律人士，避免自己的权益受到损害。四川法务
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做一次性买卖需不需要签个合同[律师回复] 1、做一次性买卖的时候，签合同不是必须的，但签合同好处很多，建议大家签。 2、从法律上看，按照《中华人民共和国民法典》，合同就是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。就算没签书面合同，通过口头等方式达成的买卖约定，只要符合法律规定，也能形成有效的买卖合同关系。不过，要是发生纠纷，口头合同举证比较难。 3、签书面合同能把双方的权利和义务确定下来。像买卖的东西、数量、质量、价格、交货时间和地点、付款方式这些重要内容，都可以详细写在合同里。这样能避免双方因为对交易内容理解不一样而产生纠纷，保证交易能顺利进行。 4、要是交易中有一方违约了，书面合同就是追究对方责任的重要凭证。合同里可以约定违约责任条款，要是一方不按合同办事或者没按约定履行，另一方就能根据合同要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。 5、现在法律环境越来越完善，交易也越来越复杂，为了保护自己的合法权益、减少交易风险，做一次性买卖时最好还是签书面合同。四川法务
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租赁合同纠纷能不能走仲裁程序[律师回复] 1、租赁合同纠纷在符合一定情形时，能通过仲裁程序来处理。按照我国《仲裁法》的要求，普通公民、企业和其他组织之间出现的合同纠纷和财产权益纠纷，都可以申请仲裁。租赁合同纠纷属于合同纠纷，满足条件就能选择仲裁这种方式解决问题。 2、关键在于双方得有一份有效的仲裁协议。这份协议可以是写在租赁合同里的仲裁条款，也能是在纠纷发生前或者发生后专门签的书面协议。协议里要明确写清楚仲裁的具体事项，以及选定好仲裁委员会。要是没有有效的仲裁协议，有人跑去申请仲裁，仲裁委员会是不会受理的。 3、有了有效的仲裁协议后，当事人就能向协议里约定的仲裁委员会提出仲裁申请。仲裁实行一裁终局，一旦作出裁决，当事人就不能就同一个纠纷再次申请仲裁，也不能向法院起诉，仲裁委员会和法院都不会再管。和打官司比起来，仲裁程序更简单，处理方式也灵活，还能保护当事人隐私，解决纠纷的效率更高。 4、总的来说，只要租赁合同纠纷有有效的仲裁协议，就可以通过仲裁程序来解决。未来，随着法律体系不断完善，仲裁在解决合同纠纷方面可能会发挥更大的作用，为当事人提供更便捷、高效的纠纷解决途径。绵阳法务
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签订合同后多久不履行能申请撤销[律师回复] 很多人认为签了合同后，对方不履行合同，合同就能撤销，其实并非如此。不履行合同本身，是不能直接导致合同撤销的。《民法典》规定了合同可撤销的情形，主要有重大误解、一方欺诈、第三人欺诈、受胁迫以及显失公平等情况。 在这些法定可撤销情形下，撤销权的行使有时间要求。如果是因重大误解想撤销合同，当事人自知道或应当知道撤销事由那天起，得在九十天内行使撤销权。要是遇到一方欺诈、第三人欺诈、显失公平的情况，当事人知道或应当知道撤销事由后，有一年时间来行使撤销权。而受胁迫的当事人，从胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。还有个最长时间限制，就是从民事法律行为发生之日起算，五年内没行使撤销权，这个权利就消灭了。 如果一方不履行合同义务，这是违约行为。这种情况下，另一方可以依据合同约定和法律规定，追究违约方的责任。可以要求违约方继续履行合同，也能要求对方采取补救措施或者赔偿自己的损失等。只有当不履行合同的情况，正好符合前面说的法定可撤销情形时，才可以在规定时间内去申请撤销合同。绵阳法务
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律师说法·合同事务
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延迟发货赔付标准是怎样的延迟发货赔付标准因平台和具体情况而异。在电商平台，一般按商品实际成交金额的一定比例赔付，如有的平台为5%-30%，最高不超过一定金额；线下交易则需依据合同约定，若未约定，受损方可要求赔偿因延迟发货造成的实际损失。1.9k浏览
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出口两用物质被查,怎么处理出口两用物质被查后，需积极配合调查，按相关部门要求提供准确完整资料。若经调查认定存在违规，会依据《中华人民共和国出口管制法》等法律法规，根据违规程度给予警告、罚款、暂停或撤销相关许可证件等处罚；若未违规，配合完成调查程序后可恢复正常出口业务。1.7k浏览
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发货问题赔付500元怎么算发货问题赔付500元的计算需依据不同情形。若有合同约定发货问题赔付标准，按合同算；若合同未约定，需看造成的实际损失，包含已发生的直接损失和可预见的间接损失。若实际损失超500元，可要求按实际损失赔；若未达500元，可要求赔付500元补偿损失。2.1k浏览
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