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您好，我买二手车，卖家让我付了定金，我不想要了，能退吗？但是我微信转给他又备注了二手车定金[律师回复] 您好，关于您提到的二手车定金退还问题，需要结合具体情况来分析。首先，根据《民法典》相关规定，定金具有担保性质，如果买方违约不履行合同，卖方有权不退还定金。您通过社交软件转账并备注二手车定金的行为，在法律上已经构成定金支付的事实。不过，在实际操作中，建议您可以尝试以下方式： 1. 尽快与卖家协商，说明情况，看能否达成退款协议。如果卖家同意退款，最好要求其出具书面退款协议。 2. 如果尚未签订正式买卖合同，您可以主张定金合同不成立，要求退还定金。 3. 如果卖家存在欺诈或重大隐瞒车况等行为，您可以主张解除合同。建议您先保留好转账记录和聊天记录等证据，然后主动与卖家沟通协商。如果协商不成，可以考虑通过消费者协会或法律途径解决。但需要提醒的是，单纯因为您个人原因反悔，法律上确实较难支持全额退还定金。南充李琦—高...
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没有签订合同发生伤亡如何分责任 评估表填写内容：1.是否在没有签订合同的情况下发生了伤亡事故？ 答:是，确实发生了;2.伤亡事故发生时是否存在某种形式的合作关系或口头协议？ 答:存在合作关系或口头协议;3.事故发生前是否对可能的风险进行了讨论或确认？ 答:没有讨论过风险;4.事故发生时在场的其他人是否可以作为证人？ 答:没有，没有其他人作为证人;5.对于责任分配有何看法？ 答:无法确定责任归属;[律师回复] 虽然没签合同，但存在合作关系或口头协议，也可认定存在事实合作。没讨论过风险且无证人，难以确定责任归属。建议先收集能证明合作关系及事故情况的证据，像聊天记录、工作成果等，尝试和对方协商责任分配。若协商不成，可走法律途径，由法院根据证据判定责任。吴亮律师
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开放商在指定的时间里没把房产证办下来给房主，又有合同，开发商要承担责任吗？[律师回复] 开发商通常要承担责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限届满未能取得不动产权属证书的，出卖人应当承担违约责任。若合同约定了违约金，按约定支付；未约定或约定不明，可按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，2019年8月20日后以LPR为基础加计30%-50%计算。 不过，如果是因购房者未配合提交材料或不可抗力等非开发商原因导致逾期，开发商可不承担责任。刘江律师
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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