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没有签订合同发生伤亡如何分责任评估表填写内容：1.是否在没有签订合同的情况下发生了伤亡事故？答:是，确实发生了;2.伤亡事故发生时是否存在某种形式的合作关系或口头协议？答:存在合作关系或口头协议;3.事故发生前是否对可能的风险进行了讨论或确认？答:没有讨论过风险;4.事故发生时在场的其他人是否可以作为证人？答:没有，没有其他人作为证人;5.对于责任分配有何看法？答:无法确定责任归属;

[律师回复] 具体什么状况了，鉴定伤残没有


彭元芹律师

4解答 4.9w浏览
开放商在指定的时间里没把房产证办下来给房主，又有合同，开发商要承担责任吗？

[律师回复] 开发商通常要承担责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限届满未能取得不动产权属证书的，出卖人应当承担违约责任。若合同约定了违约金，按约定支付；未约定或约定不明，可按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，2019年8月20日后以LPR为基础加计30%-50%计算。不过，如果是因购房者未配合提交材料或不可抗力等非开发商原因导致逾期，开发商可不承担责任。

刘江律师

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