合同事务 法律问答
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开江县-余莎律师6分钟前解答了“合同事务”问题
开江县-廖奎...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
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双务合同的三大抗辩权是什么[律师回复] 1.双务合同的三大抗辩权能保障当事人权益、维护交易公平。同时履行抗辩权确保双方同时履行义务时，一方可在对方不履行或履行不当拒绝相应请求；先履行抗辩权让后履行方在对方未履行或不当履行时，维护自身权益；不安抗辩权使先履行方在有证据证明对方可能丧失履行能力时，可中止合同。 2.对于当事人，应熟知三大抗辩权适用条件和行使方式，在交易中合理运用保障自身权益。在合同履行中，若对方未按约定履行，要及时收集证据，依法行使抗辩权。 3.交易双方可在合同中明确约定履行顺序和违约责任，降低纠纷发生概率。若发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。四川法务
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单方面解约对方若有异议要如何处理[律师回复] （一）协商解决：双方就解约的合理性、赔偿等进行沟通，争取达成一致，化解纠纷。 （二）仲裁解决：若有仲裁协议，可将争议提交仲裁机构，由其依据事实和法律裁决。 （三）诉讼解决：没有仲裁协议，异议方可向法院起诉，且要在合理期限内提出。法院会审查解约是否符合条件，若解约方无正当理由解约需担责，合法解约则获支持。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十五条第二款规定，当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。四川法务
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签订合同盖哪些章才有效[律师回复] 1.签订合同加盖公章、合同专用章通常有效。公章代表企业法人行为，加盖公章的合同能证明是公司真实意思表示，具有法律效力；合同专用章专门用于签订合同，效力等同于公章。 2.法定代表人、负责人私章在合同明确约定以加盖私章作为生效条件时，具有效力。 3.财务章、部门章等因使用有特定范围，一般不用于对外签合同；若加盖，除非有公司明确授权或追认，否则合同效力存疑。 解决措施和建议： 1.优先选择加盖公章或合同专用章签订合同。 2.使用法定代表人、负责人私章时，要在合同中明确约定以此作为生效条件。 3.避免使用财务章、部门章等签订合同，若不得不使用，需确认是否有公司明确授权或能获得追认。四川法务
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居间合同违约了赔偿方法有哪些[律师回复] 结论： 居间合同违约赔偿方法有按合同约定赔偿、赔偿实际损失、选择适用违约金或定金条款三种。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，居间合同违约赔偿有多种方式。首先是按合同约定赔偿，若合同明确规定了违约金数额或计算方法，违约方就得按此支付。但要是违约金与实际损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。其次是赔偿实际损失，违约方要赔偿守约方因违约产生的直接损失和可得利益损失，不过可得利益损失不能超出违约方订立合同时能预见的范围。最后，若合同既约定了违约金又约定了定金，守约方可以选择适用其中一个条款。在遇到居间合同违约赔偿问题时，法律关系往往较为复杂，若您在这方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。绵阳法务
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