诉讼仲裁 法律问答
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通过非正常途径拿到的证据有无效力[律师回复] 通过非正常途径取得的证据是否有效要视具体情况判断。若证据获取存在严重侵害他人合法权益、违反法律禁止性规定或严重违背公序良俗的情况，则不具备证据能力，应予以排除。像在他人住宅内私自安装窃听器获取视听资料，严重侵犯他人隐私，此类证据无效。 若只是取证方式有轻微瑕疵，不影响证据真实性和关联性，且未出现上述严重情形，证据有可能被法院认可。如在公共场合未经对方同意录制谈话，未严重侵犯他人合法权益，通常可作为证据使用。 为确保证据有效，取证时应遵循合法、合理原则，避免严重侵害他人权益、违反法律规定或违背公序良俗。若对取证方式存疑，可咨询专业法律人士。四川法务
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律师隐瞒不利证据会怎样[律师回复] （一）对于律师隐瞒不利证据的行为，律师协会可根据情节轻重给予警告、罚款、停止执业、吊销律师执业证书等惩戒，加强行业监督。 （二）司法机关若认定该行为妨碍司法公正且情节严重，应依法追究其刑事责任。 （三）当事人若因律师隐瞒不利证据遭受损失，可要求律师所在的律师事务所承担赔偿责任，律所赔偿后可向有过错的律师追偿。 法律依据： 《中华人民共和国律师法》第四十九条规定，律师故意提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据，妨碍对方当事人合法取得证据的，由设区的市级或者直辖市的区人民政府司法行政部门给予停止执业六个月以上一年以下的处罚，可以处五万元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，由省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门吊销其律师执业证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。内江法务
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民事证据能用于刑事吗[律师回复] 结论： 民事证据符合刑事诉讼法规定的合法性、关联性、真实性要件，且经法庭质证确认证据能力及证明力后，可用于刑事诉讼；若收集程序违法则可能被排除。 法律解析： 依据刑事诉讼法，证据需具备合法性、关联性、真实性。当民事证据是通过合法程序收集，与刑事案件事实有关联且真实可靠时，就具备了成为刑事证据的基础条件，像民事诉讼中合法获取的书证、物证等，满足要求就能在刑事诉讼中被采信。不过，如果民事证据在收集过程中违反了刑事诉讼法规定，存在非法取证情况，就会被依法排除。并且，即使民事证据满足基本条件，也需在刑事诉讼中经过法庭质证，其证据能力和证明力得到确认后，才能作为定案依据。如果您在证据使用方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。四川法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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