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承租人提前解约房屋空置怎么赔[律师回复] 法律分析： （1）承租人提前解约构成违约的，需承担违约责任并赔偿房东房屋空置损失。若租赁合同明确约定了违约金标准，按照约定赔偿，不过当约定过高或过低时，双方可请求法院或仲裁机构对其进行适当调整。 （2）若合同未约定违约金标准，房东能够就实际的损失进行举证从而索赔。此类损失通常涵盖寻找新租客期间的租金损失以及可能产生的中介费等。 （3）在实践中，房东负有采取合理措施来减少损失的义务，比如及时发布招租信息等。若房东未及时采取措施导致损失扩大，那么对于扩大的这部分损失，房东难以要求承租人赔偿。 提醒： 租客提前解约前需考虑违约后果，房东遇到租客提前解约要及时采取措施止损，不同案情解决方案有别，建议咨询以分析。绵阳法务
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