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婚前分的公房在拆迁时怎么算[律师回复] 法律分析： （1）婚前承租的公房，若仅为租赁关系，拆迁时原承租人能获安置权益，像继续承租安置房屋或得到安置补偿款，此权益归属原承租人个人，是婚前个人财产衍生权益。这是因为租赁公房时个人无所有权，拆迁主要针对承租权益进行处理。 （2）若公房拆迁前房改，以个人财产购买产权成私房，拆迁后的房屋或补偿款属于个人财产。这是基于财产来源的个人属性确定的。 （3）若房改使用夫妻共同财产购买，房屋或补偿款中共同财产出资部分认定为夫妻共同财产，离婚时要分割。共同财产出资改变了财产的属性。 提醒： 涉及婚前公房拆迁权益认定，注意保留购买产权等相关证据，情况复杂建议咨询专业法律人士。律图甘孜
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律师说法·婚姻家庭
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