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你好请问开发商把地下车位拿来抵账给建房工人以及材料供应商,要买车位要从房建包工头老板高价手里,合法吗
[律师回复] 你好,具体情况是怎样的,请详细说明目前的进展
四川英地律师...
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签订三年商铺合同租一年不租能退吗
[律师回复] 提前解约能否退租及退还租金押金取决于合同约定和法律规定。若合同有提前解约条款,需按条款执行,若明确租客提前解约承担违约责任后房东应退还部分租金押金,应依法依约处理。若无相关条款,租客提前解约构成违约,房东有权要求其承担违约责任,如支付违约金。若房东损失超过违约金,可要求额外赔偿。不过,若租客因不可抗力等不可归责的事由无法履行合同,可部分或全部免除责任并协商退还部分租金押金。 1.优先与房东友好协商,说明自身情况,争取达成一致解决方案。 2.若协商不成,可收集不可抗力等相关证据,为维护自身权益做准备。 3.若争议较大,可考虑通过诉讼途径解决。
四川法务
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操作撤销房屋买卖合同的办法是什么
[律师回复] 1.若因重大误解、欺诈、胁迫或显失公平签订房屋买卖合同,可先与对方协商撤销,达成一致后签撤销协议。 2.协商无果,可向法院或仲裁机构请求撤销。 3.撤销权行使期限:重大误解九十日,其他情形一般一年;受胁迫的,自胁迫行为终止之日起一年。 4.申请时要准备合同、沟通记录等能证明相关情形的证据,等待裁判结果。
绵阳法务
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交完房租后不租了已经交的租金能退吗
[律师回复] 1.若因不可抗力等不可归责双方的原因,致合同目的无法达成,租客可解除合同,租金应退还。 2.租客单方面提前退租,按合同约定处理。若约定租金不退,可能无法要回;没约定的,房东扣损失后退还剩余租金。 3.房东违约,如房屋不符约定,租客不租可要求退租金,还能让房东担责。
四川法务
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我的住房在一楼,现改为门市,如何办理房产证上的变更为门市
[律师回复] 你好,现在是什么阶段呢
四川世律律师...
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