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买二手房,卖方说银行还款时间没到,不能按时交房这算违约吗?
[律师回复] 你好,具体金额是多少
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房子没装修交物业费吗
[律师回复] 你好,哪个地方?一般需要交
四川世律律师...
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婚姻期间个人贷款购房要怎么处理
[律师回复] 1.婚姻期间贷款买房,房屋归属和债务承担分情况处理。若无财产约定,用共同财产贷款购房,即便只登记一人,房子通常算共同财产,未还贷款是共同债务,离婚时共同分割和承担。 2.用婚前财产付首付且登记在自己名下,婚后用个人财产还贷,房子一般算个人财产,但要证明还贷资金来自个人财产。 3.若婚后用共同财产还贷,共同还贷及增值部分属共同财产,离婚时需补偿另一方。可签财产协议明确归属和债务,避免纠纷。
绵阳法务
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什么情况下购房者可以退掉已购的房屋
[律师回复] 购房者在多种情形下可退已购房屋。主要包括开发商违约、自身特殊情况、房屋存在权利瑕疵三类。开发商违约如逾期交房经催告仍未履行、房屋质量严重影响居住、擅自变更规划设计未通知;自身特殊情况指因不可归责于双方的事由致合同目的无法实现,像失去购房能力;房屋权利瑕疵如未取得预售许可证、房屋被抵押查封等。 若符合这些情形,可采取以下措施。首先与开发商协商退房,和平解决问题。若协商不成,可通过诉讼等法律途径解决,以此维护自身合法权益。在购房过程中,购房者也应仔细审查合同条款和房屋相关情况,避免不必要的纠纷。
四川法务
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购买二手房房东拒绝过户怎么办
[律师回复] 你好 可以看看详细协议
四川世律律师...
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