合同事务 法律问答
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判定合同解除案件依据的标准有什么[律师回复] 结论： 判定合同解除案件要区分约定解除和法定解除，法院会审查解除权相关情况，解除通知方式影响解除效力。 法律解析： 合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除需依据合同中解除条件的约定，条件成就时解除权人可解除合同。法定解除则基于法律规定，像因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等情形。法院在判定此类案件时，会审查解除权是否存在、行使是否符合程序以及有无阻却解除的事由。并且，如果解除权人未按法定或约定方式通知对方，可能对解除效力产生影响。如果您在合同解除方面遇到了难题，或者对相关法律规定仍有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。绵阳法务
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买卖合同保证期最长多久[律师回复] 买卖合同保证期以当事人约定为准，有约定按约定执行，未约定或约定不明的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。当事人约定保证人承担保证责任至主债务本息还清等类似内容视为约定不明。若主债务履行期限未约定或约定不明，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起算。法律未明确保证期最长时限，主要看当事人约定，但过长不合理的约定司法实践中可能不被全部支持。 1.当事人应在合同中明确约定保证期，避免使用模糊表述，如“承担保证责任直至主债务本息还清时为止”。 2.若主债务履行期限不明确，债权人和债务人应及时确定宽限期，以明确保证期间起算点。 3.约定保证期要合理，避免过长，以免不被司法支持。绵阳法务
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定作合同纠纷的赔偿范围包含什么[律师回复] （一）明确赔偿范围界定。在定作合同纠纷中，需清晰区分直接损失和间接损失。对于直接损失，收集因违约行为导致现有财产减少的证据，如报酬未支付的记录、修理重作费用的票据等。 （二）遵循可预见规则主张间接损失。若要主张间接损失赔偿，需证明违约方在订立合同时能预见该损失，可通过合同条款、双方沟通记录等证明。 （三）履行减损义务。受损害方在知晓违约情况后，应及时采取合理措施防止损失扩大，如寻找替代方案等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百九十一条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。四川法务
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单方面违约赔偿标准究竟是什么[律师回复] （一）合同约定违约金的情况，严格按照约定执行。若违约金过分高于造成的损失，违约方可以向法院或仲裁机构申请适当减少；若过分低于损失，守约方则可请求增加。 （二）合同未约定违约金的，赔偿数额应等同于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获取的利益，但不能超出违约方订立合同时能预见或应当预见的因违约可能导致的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。四川法务
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