合同事务 法律问答
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合同被判定无效租赁费要怎么去算[律师回复] 合同被判定无效后，租赁费按实际使用情况参照合同约定租金标准计算占有使用费。若合同明确约定租金，通常按此计算占有使用费用。 若因出租人的过错致合同无效，如租赁物不具备合法使用条件，法院会依双方过错程度适当减少承租人的占有使用费。若因承租人过错导致合同无效，需全额支付参照租金标准的占有使用费。 解决措施和建议如下： 1.合同双方应明确约定租金标准，避免后续争议。 2.出租人要确保租赁物具备合法使用条件，减少自身过错导致合同无效的风险。 3.若双方对占有使用费数额有争议，可申请对租赁物市场租金价格进行评估，以评估结果为计算依据。四川法务
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两个人私自签的购车协议在法律上有效吗[律师回复] （一）签订购车协议前，确认双方均具备完全民事行为能力，避免因一方不具备相应能力导致协议无效。 （二）协议内容应是双方真实意愿表达，不能存在欺诈、胁迫等情况，确保意思表示真实。 （三）协议条款要保证不违反法律强制性规定和公序良俗，可在签订前咨询专业法律人士审核。 （四）签订协议后，及时办理车辆过户登记，以完成车辆所有权的转移。 （五）若发现协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，尽快向法院请求撤销协议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。绵阳法务
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