婚姻家庭 法律问答
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办理房产证件时离婚该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）对于夫妻共同房产，离婚时若有协议，应遵循协议来分割并确定归属方，这体现了当事人意思自治原则。 （2）若没有协议，可通过向法院起诉解决，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，以保障各方合法权益。 （3）确定房产归属后，获得房产的一方需办理产权变更，要携带离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料到不动产登记机构申请变更登记。 （4）若房产是一方婚前个人财产且登记在该方名下，离婚不影响其产权归属，可继续办理证件。 提醒：办理房产证件时离婚情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。律图眉山
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婚前财产协议里存款该怎么分[律师回复] 结论： 婚前财产协议中对存款分配可依双方意愿自由约定，可约定为个人财产或按一定比例成为共同财产，协议需符合法定条件且建议书面订立。 法律解析： 根据法律规定，民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利，不受干涉。所以婚前财产协议里对存款分配可遵循双方意愿。若将婚前存款归个人所有，明确账户和金额并注明为个人财产，离婚时就不参与分割，这保障了个人财产权益。若部分或全部作为共同财产，明确比例等规则，能避免后续纠纷。协议要体现双方真实意思，不能有欺诈、胁迫等情况，也不能违反法律和公序良俗，这是协议有效的基本条件。采用书面形式并签字确认，能更好地固定双方的约定，公证则可进一步增强其效力。如果在婚前财产协议的订立、履行等方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。律图眉山
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二婚时要前妻通过协议放弃房产怎么做[律师回复] 法律分析： （1）确认房产性质是关键。只有明确房产为与前妻的共同财产，后续的协商等操作才具有基础和意义。 （2）协商是和平解决问题的首选方式。坦诚沟通表达需求，在双方达成一致后，书面协议能将协商结果固定下来。 （3）书面协议内容需严谨。详细写明房产具体信息、前妻放弃所有权及相关权益等内容，还要包含签订时间和双方身份信息，避免后续产生歧义。 （4）公证可增强协议效力。经过公证的协议在法律上更具证明力，能保障协议的顺利履行。 （5）诉讼是最后手段。若协商不成且认为自己对房产有完全权利，可通过法院裁决来解决纠纷。 提醒：签订房产放弃协议时要确保双方意思表示真实，若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士进一步分析。绵阳法务
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当有人拒绝变卖婚前财产该怎么处理[律师回复] （一）明确婚前财产性质，它是一方个人财产，只有所有权人能自主决定是否变卖，他人不能强制。 （二）因合理债权债务原因希望对方变卖婚前财产偿债，先友好协商，说明情况争取对方同意。 （三）协商不成，收集债权债务等证据，通过诉讼解决。 （四）若法院判决后对方不履行，在判决生效后申请强制执行，且执行范围要依法确定。 （五）不合理要求对方变卖婚前财产，对方拒绝是合法的，不能强制处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。夫妻一方对其婚前财产享有所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。绵阳法务
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