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平昌县-何羽轩...律师
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不知道对方家庭住址是否可以起诉
[律师回复] 在起诉的过程中,有一个重要的原则,那就是必须明确被告的相关信息,像姓名、性别、工作单位以及住所等,只有这样才能确定一个明确的被告。倘若我们不知道对方的家庭住址,不过却拥有对方确切的姓名以及身份证号码等能够将其特定化的信息,那么我们可以尝试向法院提出协助调查的申请。 除此之外,如果我们能够提供对方的其他有效的联系方式,例如经常使用的电话号码或者电子邮箱等,在某些特定的情况下,也能够满足起诉的条件。然而,这里需要特别注意的是,提供这些额外的联系方式可能会给送达法律文书带来一定的难度,进而对整个诉讼进程产生影响。所以说,无论如何,我们都应该尽量去获取更多准确的被告信息,因为这将有助于保障我们诉讼权利能够顺利地得到行使,让我们的起诉过程更加顺畅,也能更好地维护我们的合法权益。
四川法务
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承租人过世动迁款继承怎么办
[律师回复] 关于承租人逝世后其动迁款的继承问题,需要依据个体实际状况来作出明确判断。若承租人在动迁行为实施之前便已离世,那么动迁款可能无法作为传统意义上的财产进行继承分配,而应当依据当时的动迁政策与双方签署的相关协议条款予以合理分配。反之,若承租人在动迁实施过程中不幸去世,那么该动迁款项理应作为承租人的遗产范畴进行处理。在此过程中,首要任务便是确认承租人是否留下了书面遗嘱,如若存在遗嘱,则需严格遵循遗嘱内容进行分配;倘若并无遗嘱,则需依照法定继承顺序进行分配,即由承租人的合法配偶、子女以及父母等法定继承人共同继承。
内江法务
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代书遗嘱子女可以在场吗
[律师回复] 代书遗嘱时子女可在场,但不能当代书人或见证人。代书遗嘱需两个以上见证人在场见证,一人代书,遗嘱人、代书人、其他见证人签名并注明年月日。只要见证人和代书人资格合法,子女在场不必然使遗嘱无效。
四川法务
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被执行人继承的房产,如何执行
[律师回复] 被执行人继承的房产可成为执行对象。其具体处置需视房产实际情况而定,包括对被执行人生活是否必要。非生活所需房产,法院有权采取查封、评估、拍卖等方式追偿债务。 然而,若为被执行人和其抚养亲属的生活必需品,则不得进行拍卖、变卖或抵债,除非申请人能按当地廉租房保障面积标准为被执行人和其抚养亲属提供住处,或同意参照当地房租市场均价从变价款中扣除五到八年租金。
四川法务
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唯一继承人怎么诉讼过户房屋
[律师回复] 唯一继承人需提交相应材料进行房产诉讼过户,材料包括死者死亡证明、家人关系说明、房屋所有权证书等。随后向房屋所在地法院递交诉状,主张遗产继承权。法院将依据你所提供的证据及相关法规进行审理。若证据确凿,法院会判定你享有此权利,可持判决书至房产管理局完成过户手续。
绵阳法务
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律师说法·婚姻家庭
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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