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农村拆迁,年前拆迁方已来过一次协商拆迁补偿,并未签字。年后大部分拆迁农民已经签字并且拿到百分之70补偿款,然后拆迁方村委会人员有电话通知找时间协商补偿,但迟迟未得到回复。怀疑被凉着了,不知道怎么办?
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
周齐律师
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高律师你好:我咨询一个问题,关于我家土地的事情,以前不懂土地承包法,在2004年被生产队把我家的土地划给别家去了,问一下现在能要回来了吗,谢谢
[律师回复] 且根据《土地管理法》第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。也就是说向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为一般来说是无效的。
张弦律师
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请帮我查询一下钢铁公交车站背后的土地征收明细
[律师回复] 关于您咨询的问题,我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
张滢钰律师
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这个国有土地只是土地的地基是多少钱平方啊
[律师回复] 你好,根据国有土地的性质和地区,有国土资源局确定价格。
王海滨律师
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四川居民小区拆迁赔偿标的是什么
[律师回复] 解析: 首先,在住房补偿方面,其核心内涵在于对面临拆迁的居住房屋的实际价值进行全面且公正的评定和补偿。 这其中,房屋价值评定通常是由政府主管部门或者具有权威性的第三方评估机构悉心负责进行,并且全方位地考虑到房屋的历史沿革、实际使用期限、建筑面积等多个关键要素后做出决定。 在具体的实施过程中,住房补偿一般会选择采用现金的方式进行发放,当然,被拆迁户也有权利选择采用其他更为灵活的补偿方案,例如获得相应的替代性房产。 其次,所谓“过渡补贴”,实际上是对因拆迁而引发的临时居住成本给与适当的补贴支持。 当拆迁工程启动时,原有的被拆迁户往往需要临时迁出原有居住场所,因此,过渡补贴就是为了保障他们在这段时间内能够积极应对住房困难并承担起应有的租房费用以及基本生活开销等。 最后,再来说说“搬迁补助”。 顾名思义,它是专门针对因为拆迁所产生的搬迁费用支出提供补充经济援助。 在整个拆迁过程中,搬迁补助主要用于支付诸如搬家的相关费用、重新装修的费用等等。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
回迁房开发商违约怎么处理
购买者有权依照法律规定与开发商进行协商,并明确要求对方在预定时间内进行专项整顿与修复工作。然而,如果经过如此细致且全面的改善措施后,房屋的各项性能仍然未能达到原定的约定标准,那么,购房者便有权利依照法律规定要求终止这一份房屋买卖相关协议的履行。
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2024-04-27
房产纠纷
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广州土地使用税税率标准是多少?
城镇土地使用税按用地面积乘以该用地地块级别对应的税率:一级土地27元,二级土地18元,三级土地10元,四级土地6元,五级土地4元,六级土地3元。
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宅基地拆迁有哪些补偿
宅基地补偿;房屋补偿;土地补偿;置换补偿;房屋及地上附着物补偿;安置费:按照该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍给予安置费;房屋拆迁补偿:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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2024-04-27
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