房产纠纷 法律问答
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二手房一房二卖打官司流程是怎样的[律师回复] 解析： 1.在明确了具备司法管辖权限的特定法院后，有必要着手编写一封正式的民事申诉状书； 2.向与此相关的各级人民法院递交正式申请，申请启动相应的司法程序； 3.全面审慎地精心构思的民事申诉状及其副本应当伴随着申请被提交给相关的人民法院； 4.在法院决定接受、受理并开始处理该民事案件之后，将会对其进行全方位的深入审查和评估，如果发现满足法定的起诉条件，则会发出正式的立案通知书，以便通知相关当事人。 法律依据： 《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人内江法务
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二手房房龄与房产纠纷怎么处理[律师回复] 解析： 为了妥善处理房地产纠纷问题，我们提供了四种可供选择的途径，分别为和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，双方应当遵循平等互利的原则，在非公开场合进行友好协商，如果无法达成共识，则可以寻求第三方的协助，以期通过协商来解决争端。其次，若协商无果，则可以依据房地产纠纷的具体内容，将其提交给相关的指定机构进行仲裁。最后，若仲裁未能解决问题，当事人还可以向当地的人民法院提出诉讼请求，通过法律手段维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。内江法务
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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