债权债务 法律问答
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南明区-唐红律师13分钟前解答了“债权债务”问题
南明区-张宏...律师13分钟前解答了“债权债务”问题
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兄弟共有的房产单方可不可以抵押[律师回复] （一）按份共有的房产，想抵押要先确认自己份额是否占到三分之二以上，若占比达到，可进行抵押；若未达到，需和其他按份共有人协商，获得占份额三分之二以上的按份共有人同意。 （二）共同共有的房产，抵押前要和全体共同共有人协商，取得一致同意，除非有另外的约定。 （三）在进行抵押操作前，要确认抵押权人是否可能适用善意取得。若对方可能善意取得，其他共有人后续只能向抵押人索赔；若不符合善意取得条件，抵押行为无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。律图遵义
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给别人做担保需承担什么责任[律师回复] 结论： 给人做担保分一般保证和连带保证，承担责任方式不同，承担责任后可向债务人追偿。 法律解析： 在担保关系里，一般保证和连带保证责任有别。一般保证中，债权人要先通过诉讼或仲裁向债务人追偿，强制执行后债务人仍无法履行债务，保证人才承担责任。连带保证则是债务履行期届满债务人未履行时，债权人可要求债务人或保证人在保证范围内担责。保证人承担责任后，能在承担责任范围内向债务人追偿，并享有债权人对债务人的权利，但不能损害债权人利益。这提醒大家，做担保并非小事，要谨慎对待，若对担保责任还有不明白的地方，可向专业法律人士咨询，确保自身权益不受侵害。律图黔南
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