债权债务 法律问答
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债务人没了，担保人应该怎么去处理[律师回复] 1、债务人去世后，担保人的处理办法得根据不同情形来定。 对于一般保证，担保人有先诉抗辩权。在处理债务人遗产之前，债权人不能直接让担保人担责。债权人得先走司法程序，去追讨债务人的遗产。只有在依法强制处理债务人遗产后，债务仍没还清，一般保证的担保人才要承担保证责任。像通过拍卖、变卖债务人的遗产来还钱就是常见的做法。 2、要是连带责任保证，债权人有两种选择。既可以用债务人的遗产来偿债，也能直接要求连带责任保证人在担保范围内承担责任。债务人去世后，债权人能直接找连带责任保证人还钱。保证人承担责任后，可以向继承了债务人遗产的继承人，在其继承遗产的范围内进行追偿。 3、如果债务人有遗产，而且继承人继承了，那继承人要在继承遗产的实际价值范围内偿还债务，这时担保人可以要求继承人先用遗产还钱。要是继承人放弃继承，就不用对债务人的债务负责了，担保责任就按照前面说的保证类型的规则来处理。律图贵阳
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出售抵押房屋是否会构成犯罪[律师回复] 在日常生活里，出售抵押房屋的行为不一定就会犯罪，大部分时候都当作民事纠纷来处理，但在一些特定情况下，也有犯罪的可能。 先说说民事方面，依据《中华人民共和国民法典》，在抵押期间，抵押人是能转让抵押财产的，要是双方有其他约定，那就按约定来办。就算抵押财产转让出去了，抵押权还是不受影响。要是抵押人没告诉买房子的人，这房子已经被抵押了，买房子的人就可以根据签的合同，追究抵押人的违约责任。比如，能要求解除合同，还能让抵押人赔偿自己的损失。这就提醒大家，在买卖房屋时，一定要搞清楚房子有没有被抵押，避免后续麻烦。 再看看刑事方面，如果抵押人心里想着非法占有别人的钱，在卖抵押房屋的时候，故意隐瞒房子已经抵押的事实，骗了买房人的钱，而且数额还比较大，那就可能构成合同诈骗罪了。像抵押人拿到购房款后直接跑了，或者自己根本没能力履行合同，却还和别人签房屋买卖合同。 所以啊，判断出售抵押房屋是不是犯罪，主要得看抵押人是不是想非法占有别人钱财、有没有实施欺诈行为，还有骗的钱数够不够标准。要是只是正常交易里没处理好抵押问题，一般就按民事纠纷解决；要是符合合同诈骗罪的条件，那可就得承担刑事责任了。大家在买卖房屋这种大事上，要多留个心眼，仔细核实房屋情况，有问题也可以咨询专业法律人士。律图铜仁
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借款抵押合同中抵押物价值低于债务怎么处理[律师回复] 1、借款抵押合同里，要是抵押物的价值比债务低，有几种处理办法。按照《民法典》规定，抵押人要用抵押物来承担担保责任。要是抵押物被拍卖、变卖后，拿到的钱比债权金额少，那剩下没还上的债，债务人得接着还。债权人可以要求债务人用其他财产来还剩下的欠款。 2、如果抵押合同有相关规定，那就按合同来办。比如合同约定抵押人要补上抵押物价值和债务之间的差价，抵押人就必须照做。 3、债权人可以和抵押人、债务人一起商量解决办法。比如把还款时间延长，让债务人有更多时间去筹钱；或者重新选个抵押物，多加点担保财产，这样债权更有保障。 4、要是商量不出结果，债权人可以去法院打官司维护自己权益。等拿到有效的判决后，就能申请强制让债务人用其他财产来还钱。 总的来说，就算抵押物价值不够，债权人的债权依然受保护，债务人得把剩下的债还清。现在法律对债权保护越来越重视，未来会有更完善的机制来确保债权人权益，在处理这类纠纷时会更加高效、公平。律图安顺
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律师说法·债权债务
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涉外婚姻在国内的财产怎样处理涉外婚姻在国内的财产处理，首先看夫妻双方有无财产协议，有协议的按协议处理。若无协议，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律；若没有共同国籍，在一方当事人经常居所地或者国籍国缔结婚姻的，适用婚姻缔结地法律。1.7k浏览
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涉外婚姻财产分割法律怎么用涉外婚姻财产分割法律的适用需依据具体情况。若当事人有协议选择适用法律，依协议处理；若无协议，不动产适用不动产所在地法律，其他财产一般适用共同经常居所地法律，没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。1.5k浏览
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把外国人打了什么后果把外国人打了，若情节较轻，可能处五日以下拘留或者五百元以下罚款；若致人轻伤以上，涉嫌故意伤害罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。无论对方国籍，都依法处理。2k浏览
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