土地房产 法律问答
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什么情况承租人可以转租房屋[律师回复] 1.经出租人同意，承租人可转租房屋，同意方式有两种，一是在租赁合同中明确约定转租权，二是租赁期间出租人另行表示同意。若合同未约定且出租人未单独同意，承租人擅自转租，出租人有权解除合同。但出租人在知道或应当知道转租情况后六个月内未提出异议，视为同意转租。 2.转租时，承租人与次承租人签订的转租合同，租赁期限不能超过承租人剩余租赁期限，超出部分对出租人无法律约束力。 3.建议承租人在转租前务必与出租人沟通，争取书面同意，避免擅自转租带来合同解除风险。同时，在签订转租合同时，仔细核算剩余租赁期限，确保转租期限合规。出租人发现转租情况后，若不同意应及时在六个月内提出异议。律图贵阳
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