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购二手房交了定金征信流水过了面签没有结婚证,不想购房了,定金能退吗?
[律师回复] 定金是否能退要看具体情况。如果是因为你自身原因不想购房,比如没有结婚证导致无法继续交易,那么按照法律规定,定金可能无法退还。但如果是因为卖家的原因,比如房屋存在产权纠纷或者隐瞒重要信息等,你可以要求退还定金。建议你先和卖家协商,看看能否和平解决。如果协商不成,可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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农村建房有地基证,但是没在本村可以建吗
[律师回复] 农村建房需遵循相关法律法规和政策规定。拥有地基证是建房的重要前提,但建房地点是否在本村也至关重要。通常情况下,农村宅基地的分配和使用是基于本村集体经济组织成员的身份,优先满足本村村民的居住需求。如果地基证所对应的土地不在本村,建房可能会受到限制,因为涉及到不同村集体的土地规划和管理权限。建议您先与当地村委会沟通,了解具体的土地使用政策和建房要求。如果存在特殊情况或政策允许,可以按照当地的规定和程序进行申请和审批。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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怎么做二手托盘买卖合同
[律师回复] 1.明确买卖双方基本信息,涵盖姓名、地址、联系方式等。 2.详细描述二手托盘规格、数量、质量标准,可附质量检验报告或样品说明。 3.清晰写明价格条款,包含单价、总价、支付方式、时间和地点。 4.约定交付时间、地点、方式及运输费用承担方。 5.规定双方权利义务,如卖方确保托盘所有权无问题,买方按时付款。 6.设置违约责任条款,明确违约方责任。 7.注明解决争议方式,如协商、仲裁或诉讼。 8.双方签字或盖章,并注明合同签订日期。
本地法律顾问...
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