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租客提前解约但合同丢失该怎样处理[律师回复] 1、租客提前解约还把合同弄丢了，有下面这些处理办法。 先跟房东商量一下。就算合同找不着了，双方也能就提前解约的事儿好好交流。跟房东讲清楚提前解约的原因，让房东理解，然后一起商量着解除租赁关系。要是能谈拢，就签个书面的解除协议，把双方的权利义务说明白，像租金怎么退、押金怎么处理、房屋怎么交接这些事儿都写清楚，免得以后有纠纷。 2、要是商量不下来，那就收集别的证据来证明租赁事实和约定内容。比如租金支付记录，通过银行转账或者电子支付交租金的记录，能证明有租赁关系，还能看出租金是多少、多久交一次。还有聊天记录、通话录音这些，如果之前和房东聊过租赁的事儿，里面提到租赁期限、租金、提前解约这些内容的，都能当证据。房屋交接单这类文件，能证明租赁开始时的情况。有了这些证据，就可以按照法律里关于租赁合同的规定，看看租客提前解约要承担啥责任。一般来说，租客提前解约算违约，要承担违约责任，不过这个责任得合理。要是房东要求不合理的赔偿，租客可以走法律途径来维护自己的合法权益。本地法律顾问...
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中介在续签合同的时候要收费么[律师回复] 1、中介续签合同收不收费，得看合同咋约定，还有相关法律规定。要是中介成功促成了第一单业务，和当事人签的中介合同里清楚写着，续签合同中介要额外提供服务还能收费，而且这个约定既合理又合法，不跟法律法规对着干，也不违背公序良俗，那当事人续签合同的时候就得按约定给中介交钱。打个比方，合同约定续签时中介得帮忙沟通条款、整理文件，中介要是把这些事儿都干了，收费就有理有据。 2、但要是中介合同里没这么说，续签的时候中介也没提供啥新服务，就仗着之前促成过合同要求收费，当事人可以直接拒绝。按照《民法典》的说法，中介成功促成合同成立，委托人才按约定给报酬。要是续签时中介没啥新动作，就没理由再收钱。 3、要是双方在收费上起了争执，可以先试试坐下来好好商量。要是商量不成，能申请调解，或者去法院起诉，通过法律手段确定该不该收费，还有该收多少。平台专业咨询...
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一般情况下合同起诉，法院受理地是签订地吗[律师回复] 合同起诉时，很多人以为受理法院一定是合同签订地，其实并非如此。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，合同或其他财产权益纠纷的当事人能书面约定管辖法院，可从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点里选，但不能违背级别管辖和专属管辖规定。 要是合同双方通过有效的管辖协议，约定由合同签订地法院管辖，那合同签订地法院就有管辖权。要是没有协议管辖，合同纠纷诉讼由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 合同履行地的确定也有规则。合同有约定的按约定；没约定或约定不明的，争议标的是给付货币，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地；即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。 总之，合同起诉时法院受理地要结合实际情况判断，合同签订地只是有可能的管辖地之一。遇到这类问题拿不准，建议咨询专业法律人士。平台精选咨询...
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律师说法·合同事务
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如何进行车辆保全车辆保全即财产保全，是法院为保证判决执行对当事人车辆采取限制处分措施。其流程为：一是申请，利害关系人情况紧急时，可在诉前向相关法院申请，提交申请书与担保材料；二是提供担保，法院责令提供的须提供，数额相当于请求保全数额；三是裁定，法院48小时内裁定，采取措施立即执行；四是若30日内不诉讼或仲裁，法院解除保全。1k浏览
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车祸过去一年打官司怎么处理车祸过去一年打官司，首先要收集与事故相关的证据，如事故责任认定书、医疗记录、费用票据等。然后撰写起诉状，向有管辖权的法院提起诉讼。法院受理后会安排开庭审理，根据双方提供的证据和陈述作出判决，以维护当事人合法权益。2k浏览
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车辆保全一个月对方不起诉该如何做利害关系人申请诉前财产保全后，应在法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或申请仲裁，否则法院应解除保全。车辆保全一个月对方未起诉，可向法院提交解除申请，申请时需提交证明对方未在法定期限内起诉的相关材料。法院审查确认后会作出解除裁定，通知相关部门办理解除手续，之后便可正常使用和处置车辆。1.6k浏览
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