合同事务 法律问答
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若合同未履行违约应该怎样去赔偿[律师回复] 要是合同没履行，构成违约了，有几种常见的赔偿方式。 第一种是按合同约定赔偿。要是合同里明确写了违约金是多少，或者有违约损害赔偿的计算办法，那就按照合同来。不过呢，如果约定的违约金比实际造成的损失高太多，或者低太多，当事人可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙调整，适当减少或者增加违约金。 第二种是法定赔偿。要是合同里没写违约了怎么赔偿，违约的那一方就得赔偿对方因为违约受到的损失，这损失包括直接损失和间接损失。直接损失就是现有的财产变少了，像货物损坏了、花出去一些费用等；间接损失就是本来能拿到的利益没拿到，比如说因为对方违约，预期的利润没了。但要拿到间接损失的赔偿是有条件的，就是这个损失得是违约方在签合同的时候能想到或者应该想到的。 还有，如果违约的情况符合定金条款的规定，守约的一方可以选择用定金罚则来处理。要是给了定金的一方没履行合同的义务，或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，那这定金就别想要回来了；要是收了定金的一方没履行义务或者履行不合约定，导致合同目的实现不了，就得双倍返还定金。 另外，守约方在要求赔偿的时候，有责任采取合适的办法，防止损失变得更大。要是没这么做，那扩大的损失就不能再要求赔偿了。律图毕节
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未约定付款时间，该在何时付款[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，当事人没约定付款时间，可这样确定付款时间。 先看能不能协议补充付款时间。要是双方能达成一致，就按补充协议履行付款义务。 要是达不成补充协议，那就按照合同相关条款或者交易习惯来确定。合同里有些条款可能暗示了付款时间，像合同约定交付货物后开始服务，结合交易习惯，可能就是服务完成时付款。 如果上面这些方法都没法确定付款时间，买受人要在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。比如一手交钱一手交货的交易，这就是常见的付款时间确定方式。要是分批交付标的物，每批交付时买受人就得支付对应批次的价款。 实践中，要是一方没按合理确定的时间付款，另一方有权要求其承担违约责任，比如支付逾期利息。所以，没约定付款时间时，先试着协商补充，协商不成，就依据法律规定和交易习惯确定付款时间。律图安顺
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认定违约金过高的相关规定都有什么[律师回复] 《民法典》规定，如果当事人约定的违约金比造成的损失高太多，那么法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求，适当减少违约金。 判断违约金是不是过高，要以实际损失作为基础。这里说的实际损失，既包括直接损失，也包括本来可以获得但是因为违约没得到的利益损失。同时，还要综合考虑合同履行的情况、当事人有没有过错以及预期能得到的利益等因素，并且按照公平原则和诚实信用原则来衡量。 在实际的司法案件中，要是当事人约定的违约金超过了造成损失的一定比例，通常就会被认定为“过分高于造成的损失”。不过，法院不会只看这一点，还会结合很多情况来判断，像违约造成了多少损失、违约方是不是有过错、违约行为的性质有多恶劣、合同履行到什么程度了等等。 如果当事人觉得违约金过高，得主动向法院或者仲裁机构提出来调整。法院和仲裁机构不会主动去调整违约金，只有在当事人提出主张后，再结合证据和具体的案件情况，来决定要不要调整违约金，以及调整到什么程度。本地专业咨询...
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项目克扣平方量，我能因合同违约停工吗[律师回复] 遇到项目克扣平方量，能不能以合同违约为由停工，得具体情况具体分析。 要是合同里对工作量计算方式、标准有明确规定，还详细说明了一方不按约定执行的情形和处理办法，那对方克扣平方量就属于违约。要是合同赋予你停工权利，你就能按合同约定停工。 要是合同没明确这类情况的相关权利，根据民法典，对方不履行合同义务或者履行不符合约定，就算违约。如果对方克扣平方量严重影响你的权益，构成根本违约，让你没法实现合同目的，你可以行使法定解除权或者暂时中止履行义务。不过行使这些权利得及时通知对方，避免损失扩大。 停工是比较激进的做法，可能会引发双方纠纷和损失。所以停工前，要先收集好对方克扣平方量的证据，像施工图纸、测量记录、双方沟通文件等。可以先和对方协商，要求他们按合同执行。要是协商不成，就考虑走法律途径，比如向法院起诉或者申请仲裁。律图毕节
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做一个月主播不想做了算违约么[律师回复] 1、判断做一个月主播就不想干了算不算违约，得看签的合同咋规定的。要是合同里清楚写了主播得服务多长时间，还规定在这个时间段里不能随便终止合作，那只干一个月就不想干，一般就属于违约了。这是因为主播没按照合同约定把服务期履行完，违反了合同条款，可能要承担违约责任，像给违约金、赔偿平台或者经纪公司的损失啥的。 2、要是合同里没明确说服务期限，或者规定主播提前一段时间通知就能解除合同，主播按约定通知了，那就不算违约。还有啊，如果出现法定能解除合同的情况，比如平台或者经纪公司严重违约，没按合同给报酬、没提供直播必要的条件等，主播有权解除合同，这种情况同样不算违约。 3、要是不想继续当主播了，建议先好好看看合同条款，然后跟平台或者经纪公司好好商量，争取达成解除合同的共识。要是商量不成，对方还追究违约责任，就可以通过法律途径维护自己的合法权益。律图遵义
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律师说法·合同事务
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承包地征收补偿费用如何分配承包地征收补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归农村集体经济组织所有，由组织依法分配；安置补助费专款专用，用于安置被征地农民；地上附着物和青苗补偿费归所有者所有。合理分配能保障各方合法权益。1.6k浏览
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林地侵权案怎样赔偿林地侵权赔偿需依具体情况而定。首先要明确损失范围，涵盖林地价值、林木损失、收益损失等。若能确定实际财产损失，按损失发生时市场价格等合理方式计算赔偿；若实际损失难计算，以侵权人获利为赔偿依据。若两者都难确定，可协商赔偿数额，协商不成由法院依情节判决，还可能要求侵权人承担停止侵害、恢复原状等责任。1.1k浏览
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大棚动迁补偿标准是怎样的大棚动迁补偿标准需综合多方面因素。一般涵盖土地补偿费、大棚房舍补偿费、地上附着物补偿费及停产停业损失补偿等。补偿金额受大棚类型、建造材料、种植作物种类与生长阶段等影响，不同地区因经济水平和政策差异，补偿标准也有所不同。1.2k浏览
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