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公房拆迁如何补偿
[律师回复] 1.已购公房:承租人若已购公房并取得完整产权,拆迁补偿和私房相同,涵盖房屋价值、搬迁安置费、经营的停产停业损失等。补偿方式有货币补偿和产权调换,可自行选择。 2.未购公房:补偿归产权单位,但承租人能获一定安置或补偿。可协商变更承租人,新承租人获补偿;也可由产权单位协商给予适当安置,如提供周转房、支付搬迁费等。具体按当地政策执行。
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你好,我想了解一下,30多年前口头协议互换的土地,用来安葬家父的,现在村里以集体名义收费合理吗,我的土地还能要得回来吗
[律师回复] 村里集体收费是否合理,得看收费有无依据。若村里没相关规定,收费就不合理。关于30多年前的口头土地互换协议,虽有效但易有争议。若有证据证明互换事实,土地要回较难;若没证据,有要回可能。解决方案是先和村里沟通收费问题,若不合理可拒绝;对于土地,若想收回,收集能证明互换情况的证据,和对方协商,协商不成可走法律途径。
吴亮律师
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你好!请问一下我们村里分集体,土地款,村里分给小组,是按有田人口分,为啥不给我小组,小组是不是违法的?
[律师回复] 需要详细了解情况,为您做针对性的解答
京盟律师杜柏...
2解答
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我的良田被占,我打市民热线都没什么用
[律师回复] 遇到良田被占打市民热线没用,可先收集被占的证据,像拍摄现场照片、视频,留存相关文件等。然后可找土地权益受影响的其他村民一起反映情况,增加影响力。还能通过法律途径,比如向法院起诉,要求占地方停止侵害、恢复原状并赔偿损失。起诉前最好找懂法律的人帮写诉状和整理材料。
吴亮律师
2解答
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土地纠纷
[律师回复] 处理土地纠纷,首先得明确纠纷类型,是权属不清,还是使用权益冲突。若权属有争议,可收集土地相关凭证如承包合同、审批文件等,和对方协商,争取达成一致。若协商不成,可走法律途径,向法院起诉。在整个过程中,要注意保留好相关证据,比如沟通记录、现场照片等,以便更好维护自身权益。
吴亮律师
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