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基本农田可以建房吗
[律师回复] 基本农田不能用来建房。基本农田受严格保护,除国家重大建设项目依法批准且确实难以避让外,不得占用建住宅或经营性用房。违法占用会被责令拆除、恢复种植条件,还可能罚款。先查清土地规划地类;如属基本农田,另选宅基地;确需占用的,依法申请规划调整、农用地转用和用地审批,取得批准后再建设,不能未批先建。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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故意毁庄稼判刑的标准是什么
[律师回复] 故意毁坏别人庄稼,很可能会摊上大事,涉嫌故意毁坏财物罪。依据《中华人民共和国刑法》,故意毁坏公私财物、数额较大或者存在其他严重情节的,就算构成该罪名了。 至于“数额较大”的标准,各省情况不一样,不过一般来说财物价值达到五千元以上,就会被认定属于数额较大。而“其他严重情节”包含毁坏重要财物、动机手段恶劣、毁坏财物后嫁祸他人等。 要是构成犯罪,量刑也有明确标准。数额较大或有其他严重情节的,会被处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或有其他特别严重情节的,要处三年以上七年以下有期徒刑。 若毁坏庄稼没达到上面说的标准,虽然不构成犯罪,但也违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》。这种情况下,会处五日以上十日以下拘留,还可能并处五百元以下罚款;要是情节较重,会处十日以上十五日以下拘留,还可能并处一千元以下罚款。并且,被毁坏庄稼的受害人能通过民事诉讼,要求搞破坏的人赔偿损失。所以大家千万别冲动故意毁别人庄稼,否则很可能给自己带来法律麻烦。
律图遵义
5解答
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请间私自开挖土地是,否,为法。
[律师回复] 私自开挖土地一般是不允许的,可能违反土地管理、规划、水土保持等规定,破坏耕地、林地或改变用途的,会被责令停工、恢复原状、罚款,情节严重还可能追刑责。建议先停工并保留现场照片、合同、审批材料;查清土地性质和权属,能补办手续就补办,涉及耕地林地尽快恢复;协商不成可向乡镇政府、自然资源局反映或起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
2解答
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我想问我们村小组的林地被征战,我是外嫁女但我在本组有户头和在机地,请问征钱的支金我有分吗
[律师回复] 你好,建议来电详细咨询
梁朝友律师
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能否超出区片地价去索要补偿款
[律师回复] 在土地征收这件事儿里,区片地价通常是确定补偿标准的关键参考,但有些特殊时候,咱是能争取超出区片地价的补偿款的。 区片地价是地方政府综合土地位置、农用地等级等情况划分区域后算出来的征地补偿标准,权威性和实用性都挺高。不过呢,土地征收补偿可不只看区片地价,还得讲公平合理,得保证被征地农民生活水平不下降,以后的日子也有保障。 要是被征收的土地有特殊情况,像地上有特别值钱的附着物,或者征收让被征收人有了很大的额外损失,那被征收人就可以和征收方商量,多要点补偿。要是商量不下来,也别慌,咱还能走法律途径,比如行政复议或者行政诉讼,来争取合理补偿。 走法律途径的时候,被征收人得准备好充足的证据,证明按区片地价补偿根本弥补不了实际的损失。像地上附着物的评估报告,因为征收导致的经营损失证明,这些都能派上用场。法院或者复议机关会结合实际情况和法律规定,来决定该不该给超出区片地价的补偿。 给大家提个醒,在遇到土地征收时,一定要多留意自己土地的情况,要是觉得补偿不合理,别轻易妥协,及时收集证据,通过法律手段维护自己的权益。
律图安顺
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