征地拆迁 法律问答
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租赁住房拆迁如何安置[律师回复] 1.租赁住房拆迁安置分公有住房和私有住房两种情况处理。公有住房承租人执行政府规定租金标准，有货币补偿和房屋产权调换两种选择。选择货币补偿按当地规定执行，选择产权调换可获新住房继续承租。 2.私有住房租赁，拆迁时房屋所有权人获补偿，租赁合同提前终止。有约定按约定处理，无约定承租人可与出租人协商适当补偿提前解约损失，如搬迁费、装修残值损失等。 3.解决措施和建议：公有住房承租人应详细了解当地货币补偿标准和产权调换政策，谨慎做出选择。私有住房承租人在租赁合同中可提前明确拆迁补偿相关条款；遇到拆迁时及时与出租人协商，协商不成可保留证据，通过诉讼维护自身权益。律图遵义
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