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租赁住房拆迁如何安置[律师回复] 1.租赁住房拆迁安置分公有住房和私有住房两种情况处理。公有住房承租人执行政府规定租金标准，有货币补偿和房屋产权调换两种选择。选择货币补偿按当地规定执行，选择产权调换可获新住房继续承租。 2.私有住房租赁，拆迁时房屋所有权人获补偿，租赁合同提前终止。有约定按约定处理，无约定承租人可与出租人协商适当补偿提前解约损失，如搬迁费、装修残值损失等。 3.解决措施和建议：公有住房承租人应详细了解当地货币补偿标准和产权调换政策，谨慎做出选择。私有住房承租人在租赁合同中可提前明确拆迁补偿相关条款；遇到拆迁时及时与出租人协商，协商不成可保留证据，通过诉讼维护自身权益。律图遵义
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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