合同事务 法律问答
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铜仁-唐茂...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
铜仁-任希...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
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双方书面同意解除合伙协议，多久生效[律师回复] 双方书面同意解除合伙协议，其生效时间要依据协议约定和法律规定来判断。 要是合伙协议里明确约定了解除协议的生效时间，像约定自双方签字盖章之日起生效，或者约定某个特定日期生效，那就按约定来执行。 如果协议没对此作出约定，依照法律规定，一般在双方达成解除协议的意思表示一致时生效。在书面解除协议的情况下，通常以双方签字或盖章的时间为准，因为签字或盖章意味着双方对解除协议内容达成了共识，这时解除协议就生效了。 要是存在特殊情况，比如附条件或附期限的解除协议，得等所附条件成就或期限届至时，协议才会生效。举个例子，双方约定完成某项清算工作后，解除协议才生效，那就得等完成该清算工作，协议才会产生解除合伙关系的效力。 建议在解除合伙协议时，明确约定生效时间，避免后续产生纠纷。若遇到特殊情况，要严格按照约定的条件和期限执行。本地法律顾问...
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双方所签协议盖手印有没有效力[律师回复] 双方签订协议时盖手印一般是有效的。依照《民法典》，当事人以合同书形式订立合同时，当各方都完成签名、盖章或按指印，合同即成立。这意味着，盖手印和签名、盖章在协议签订里效力等同。 协议要生效，得符合这几个条件：签协议的人得有相应的民事行为能力；签协议是表达自己真实的想法；不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。在满足这些的情况下，即便协议没签字或盖章，光盖手印也能认定协议合法成立并生效。 像日常交易里签的“摁手印协议”，只要符合这些有效条件，就能受法律保护。为了避免之后产生纠纷，摁手印时要保证清晰可识别，还得留存好签名、指纹以及身份信息资料。要是协议存在重大误解、欺诈、胁迫等法定可撤销的情况，当事人能请求法院或者仲裁机构撤销协议。律图毕节
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永久保密协议签署之后到底有没有效[律师回复] 永久保密协议是否有效不能一概而论。通常，只要协议满足民事法律行为的有效条件，就具有法律效力。这意味着签协议的双方得有相应的民事行为能力，表达的是真实想法，协议内容不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗。 但永久保密的约定可能存在问题。商业秘密受法律保护，是因为它不为公众所知，且权利人采取了保密措施。要是随着时间推移，商业秘密进入了公众领域，就没了保密价值，这时还要求永久保密就不合理，协议可能会被认定无效。 对于员工来说，他们的保密义务一般和劳动关系绑定。劳动关系解除后，如果保密期限过长，又没给合理补偿，劳动者的保密义务也不该无限期延续。 要是保密协议涉及国家秘密，就得遵守保密法的相关规定。国家秘密是按照密级确定保密期限的，规定永久保密可是违反法律的，这样的协议自然无效。大家签订保密协议时，一定要多留意这些情况，避免协议无效带来麻烦。如果有疑问，也可以咨询专业人士。律图毕节
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受胁迫所签合同究竟有无效力[律师回复] 受胁迫签订的合同不是当然无效，按《中华人民共和国民法典》规定，这种合同是可撤销合同。 受胁迫指一方以给另一方及其亲友生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害来要挟，使对方做出违背真实意思的表示。受胁迫的一方能请求人民法院或仲裁机构撤销合同。 合同被撤销后，从开始就没法律约束力。因合同取得的财产要返还；没法返还或没必要返还的，就要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；双方都有过错，各自承担相应责任。 要注意的是，受胁迫方行使撤销权有时间限制。当事人受胁迫，从胁迫行为终止日起一年内没行使撤销权，撤销权就没了。要是受胁迫方没在规定时间行使撤销权，或者明确表示放弃，又或者以自己行为表明放弃撤销权，那受胁迫签订的合同继续有效，双方得按约定履行义务。 如果遇到受胁迫签合同的情况，受胁迫方要尽快收集被胁迫的证据，在规定时间内向法院或仲裁机构请求撤销合同，维护自身合法权益。律图铜仁
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若用无效合同作案件证据要如何处理[律师回复] 在诉讼里，要是把无效合同当成证据来用，就得根据具体情形处理。要是一方当事人递上无效合同当证据，另一方当事人可以从证据的真实性、关联性、合法性这几方面去质证。 先说合法性，无效合同从一开始就没法律效力，它的内容可能违反了法律、行政法规里的强制性规定，或者违背公序良俗。所以另一方当事人能主张，因为合同无效，它不能当作合法有效的证据使用。举个例子，要是合同存在恶意串通损害第三人利益的情况，那它就没法当成证明相关事实的合法证据。 再看关联性，要是无效合同和案件要证明的事实没啥关系，另一方当事人能指出来它没办法证明案件的争议点，没有证明的作用。 要是法院审查后，认定合同无效且没证明力，就不会把它当成认定案件事实的根据。而且，如果提交无效合同的一方故意伪造、变造证据，干扰了诉讼，法院会根据情节轻重，对他罚款或者拘留。要是构成犯罪，还会依法追究刑事责任。 所以，当事人在遇到这种情况时，得积极去收集其他有效的证据，来支持自己的主张，这样才能保障自己的合法权益。律图毕节
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律师说法·合同事务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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