债权债务 法律问答
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思南县-张波律师19分钟前解答了“债权债务”问题
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没约定保证责任是一般还是连带情况[律师回复] 在生活里，签订保证合同的事并不少见，但好多人不太清楚保证方式没约定或约定不明确时的法律规定。依据《中华人民共和国民法典》，要是当事人在保证合同中对保证方式没约定或者说得模模糊糊，那是按照一般保证来承担保证责任的。 一般保证和连带责任保证有很大不同。一般保证里，保证人有个“先诉抗辩权”。简单来说，债权人得先去对债务人的财产进行强制执行，只有当债务人财产经过强制执行后还是没法履行债务，保证人才要承担责任，在此之前，保证人能拒绝担责。而连带责任保证就不一样了，债权人既可以找债务人还钱，也能直接让保证人在保证范围内承担责任，保证人没有“先诉抗辩权”。 这意味着，如果保证合同没明确保证责任类型，就认定为一般保证。债权人不能直接找保证人，得先向债务人主张权利，可以通过诉讼或者仲裁确定债权，之后经过强制执行程序，债务人还是还不了钱，这时才能要求一般保证人承担责任。 给大家提个实用的法律建议，签保证合同时，不管是债权人、债务人还是保证人，都要把保证方式写清楚。不然日后一旦出现债务纠纷，可能会因为保证方式不明确，让事情变得复杂，还可能损害自己的合法权益。律图平台咨询...
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连带担保时效和诉讼时效已过怎么办[律师回复] 在连带担保中，担保时效和诉讼时效都有重要意义。当连带担保时效已过，按照法律规定，要是连带责任保证的债权人在保证期间内没要求保证人承担保证责任，那保证人就不用再担责了。这时候，保证人有了时效抗辩权，如果债权人让保证人承担担保责任，保证人完全可以拒绝。 而主债务的诉讼时效过了，债务人也能拿到时效抗辩权，能拒绝还钱。要是债权人去法院起诉，债务人用这个理由抗辩，法院就会驳回债权人的诉求。 但也有特殊情况，如果保证人或者债务人自己愿意履行责任，之后又想以时效已过为借口反悔，法律是不会支持他们的。 给债权人支个招，在实践中，债权人可以试着和保证人、债务人商量，看能不能达成新的还款或者担保协议。一旦达成了新协议，就形成了新的债权债务或者担保关系，会受到法律保护。要是协商不成，因为担保时效和诉讼时效都过了，一般就没办法通过法律强制手段让保证人承担责任、让债务人还钱了。所以，债权人要注意在时效内行使自己的权利，避免出现这种被动的情况。要是不确定时效问题，也可以咨询专业律师。律图毕节
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债务到期无担保在清偿时要先偿还吗[律师回复] 1、债务到期了，而且没有担保，这种情况下在还钱的时候，可不是一定就得优先偿还的。我国《民法典》里对债务先还哪个、后还哪个是有规定的。 2、要是债务人有好几个债权人，而且债务都没担保，通常实行的是大家平等受偿。要是多个普通债权人找同一个债务人要钱，或者一起分配债务人财产，这里分两种情况。如果债务人是个人或者其他组织，他的全部或者主要财产已经被法院因为执行那些确定了要给金钱的有效法律文书给查封、扣押或者冻结了，又没有别的财产能还钱，或者别的财产不够还所有债，并且每个债权人对用来执行的东西都没有担保权利，那就按照法院采取执行措施时间的先后顺序来还钱；如果多个债权人的债权类型不一样，那些因为有所有权和担保物权而产生的债权，要比单纯的金钱债权先得到偿还。要是有好几种担保权利，那就按照这些担保权利成立时间的先后顺序来还钱。 3、要是债务人破产了，没有担保的普通债权在还钱顺序上，要排在破产费用、大家一起产生的债务、员工的工资等债权、欠的税款之后。所以，没有担保的债务在还钱时，得看具体的情况，才能确定是不是先还，不能简单地做判断。平台优选咨询...
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连带责任担保的最长期限是多久[律师回复] 1、连带责任担保的期限可以由当事人自己来定。要是没约定或者约定得不清楚，那保证期间就是从主债务履行期限到期那天开始算，往后六个月。 2、按照《中华人民共和国民法典》的规定，债权人和保证人能对保证期间进行约定。不过要是约定的保证期间比主债务履行期限早结束，或者和主债务履行期限一起结束，那就相当于没约定。要是没约定或者约定不清楚，保证期间就是主债务履行期限到期之日起的六个月。要是债权人和债务人对主债务履行期限没约定或者约定不清楚，保证期间就从债权人要求债务人履行债务的宽限期结束那天开始算。 3、在连带责任保证这种情况下，债权人得在保证期间里让保证人承担保证责任。要是债权人没在这个期间要求保证人担责，那保证人就不用再承担保证责任了。所以，在有连带责任担保的事儿上，当事人最好明确约定好保证期间，这样才能保障自己的权益。律图铜仁
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起诉担保人，担保人不去法院会怎样[律师回复] 当你起诉担保人后，如果担保人收到法院合法传唤，却没有正当理由就不出庭，法院是可以进行缺席判决的。这可不是小事，《中华人民共和国民事诉讼法》明确规定，要是被告接到传票后，没有正当理由不到庭，或者没经过法庭允许就中途退庭，法院就能缺席判决。 一旦缺席判决，这对担保人来说可就不利了。因为这相当于担保人主动放弃了在法庭上答辩、举证、质证等重要的诉讼权利。法院只能根据原告提供的证据和陈述来审查判断。要是原告的证据足够有力，能证明自己的主张，法院很可能就会支持原告，判决担保人承担相应的担保责任。 判决生效后，如果担保人不按照判决履行义务，原告可以向法院申请强制执行。到时候，法院有很多办法，比如去查担保人的银行存款，把钱冻结、划走，还能查封、扣押、拍卖担保人的财产。 所以，给担保人提个醒，收到法院传票后，一定要积极应诉，按时参加庭审，在法庭上把自己的想法和理由说清楚，这样才能维护好自己的合法权益。要是因为特殊情况实在去不了，也要赶紧跟法院联系，说明情况，申请延期审理。律图黔南
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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