合同事务 法律问答
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黔东南-梁东...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
黔东南-刘永...律师6分钟前解答了“合同事务”问题
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预售合同是否可以撤销[律师回复] 预售合同不是想怎么样就怎么样的，在符合一定法律情形时是能够撤销的。 按照法律规定，要是签合同的时候，一方用欺诈、胁迫的手段，还损害了国家利益；或者双方恶意串通，损害了国家、集体或者其他人的利益；又或者用合法的形式去掩盖非法的目的；损害了社会公共利益；违反了法律、行政法规的强制性规定，像这种情况下，合同就能撤销。 另外，如果是因为重大误解才订立的预售合同，或者一方在订立合同时明显不公平，那受损害的一方就有权利请求人民法院或者仲裁机构对合同进行变更或者撤销。还有，要是一方通过欺诈、胁迫的手段，或者趁着对方有困难，让对方在违背真实想法的情况下订立了合同，受损害的一方同样有权请求变更或撤销。 这里得注意，撤销权是有行使期限的。一般当事人要在知道或者应该知道撤销事由之日起一年内行使；要是因为重大误解的，当事人要在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使；要是当事人受到胁迫，得自胁迫行为终止之日起一年内行使。可别错过了时间，不然权利可能就没了。5解答 3.6w浏览
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租地没有收取押金合同是否成立[律师回复] 结论： 租地合同成立不以收取押金为要件，只要双方就主要条款达成合意且无违法违规等情况，合同即成立并有效。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，合同成立需双方就主要条款达成一致。在租地合同中，租赁土地的位置、面积、用途、期限、租金及支付方式等属于主要内容。当双方对这些内容协商一致，意思表示真实，且不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗时，合同便成立。而押金一般是为保障合同履行而设，是履行保障措施，并非合同成立必要条件。即使未收取押金，满足成立条件的租地合同依旧有效，双方都应按约定履行义务，若一方违约，另一方有权追究其责任。若你在租地合同方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。5解答 5w浏览
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如何拟合同才具有法律效应[律师回复] 法律分析： （1）合同当事人需有相应民事行为能力，这是合同有效的基础，确保其能独立承担责任。比如正常成年人在精神状态正常时签订合同，就具备这种能力。 （2）合同内容要体现双方真实意思，没有欺诈、胁迫等情况。例如商家隐瞒商品缺陷诱导消费者签订合同，就不符合这一要求。 （3）合同内容不能违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗。像进行违法交易的合同自然无效。 （4）合同条款要具体明确，涵盖常见的当事人信息、标的等内容，特殊情况还需补充特定条款。比如建筑工程合同需明确工程质量标准等。 （5）书面合同一般签字或盖章成立生效，有特殊规定的依规定处理。比如某些涉外合同需经相关部门批准才生效。 提醒：签订合同务必仔细审查各要点，不同合同情况差异大，如有疑问建议咨询专业人士分析。5解答 5w浏览
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对方违约时单方面解除合同的流程是怎样的[律师回复] 首先要清楚，单方面解除合同得有法定或者约定的解除事由。 要是基于法定解除，像因为不可抗力导致合同目的没法实现等情况，解除方得赶紧通知对方，还得在合理时间内拿出相关证明。通知到对方的时候合同就解除了。 要是基于约定解除，就得看合同里关于解除的具体条款。一般解除方按照条款规定的方式和程序，给对方发解除通知。通知得清楚说明解除合同的意思和依据。 解除通知送到对方那之后，合同就解除了。解除后，双方要依照法律规定和合同约定处理后续事情，比如返还财产、赔偿损失等。同时，解除方得留意通知内容的准确性和送达的有效性，防止引发后续纠纷。要是对解除合同有争议，可以通过诉讼或者仲裁来确定解除的效力。律图黔南
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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