合同事务 法律问答
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托人保管东西被弄丢，对方是否要赔偿[律师回复] 保管物品遗失后的赔偿判定，核心看两个要素。一个是保管行为是否有偿。另一个是保管人是否存在故意或重大过失。 未约定保管费的无偿保管场景下，对应民法典第八百九十七条规定内容。保管人只在自身存在故意或重大过失，直接导致保管物品损毁、灭失的情况下，才需要承担赔偿责任。保管人尽到普通日常的注意义务，不存在任何过错的，无需承担赔偿责任。 已明确约定保管费，或是实际支付过保管费的有偿保管场景下，对应民法典第八百九十七条规定内容。保管人要对保管物品的损毁、灭失承担赔偿责任。保管人能举证自身不存在任何过错的除外。 双方就赔偿事宜无法达成一致意见的，可按流程推进维权。先收集三类核心证据，包括双方存在保管合意的材料、保管物品对应价值的凭证、物品实际遗失的相关证明。备齐材料后向有管辖权的法院提起诉讼。律图专业咨询...
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买卖合同主张资金占用利息规定是什么[律师回复] 1、在买卖合同里，要是想主张资金占用利息，主要跟违约责任和损失赔偿相关。按照有关规定，要是买卖合同明确约定了逾期付款违约金或者违约金的计算办法，那出卖人就能按照约定来主张。要是没约定，出卖人以买受人违约为由，要求赔偿逾期付款造成的损失，法院会以违约行为发生时，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率，也就是LPR为基础，再加上30% - 50%来计算逾期付款损失。 2、要主张资金占用利息，得满足一些条件。一方面，买受人没按照合同规定的时间和金额支付货款，这属于违约行为。另一方面，这种违约行为和出卖人资金被占用的损失之间，得存在因果联系。 3、出卖人主张资金占用利息，一般是先给买受人发书面催款通知，明确利息的计算方式和具体金额。要是买受人还是不付款，出卖人就可以去法院起诉。起诉的时候，出卖人得准备好买卖合同、交付货物的凭证、买受人没付款的证明等证据。另外，得注意诉讼时效，别因为超过时效而没办法胜诉。从法律行业发展来看，未来在这类纠纷处理中，可能会更加注重证据的电子化和智能化审查，当事人要提前做好应对准备。律图黔南
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美容服务没签合同，可不可以要求退款[律师回复] 没签合同做美容，能不能退款得从多方面来考量。就算没签书面合同，只要顾客接受了美容服务，那双方实际上就已经建立了服务合同关系。 要是商家没按之前说好的来提供服务，比如承诺的美容效果没达到，用的是质量差的美容产品，或者私自更改服务项目，这就属于违约了。按照《民法典》的说法，商家不按约定履行合同义务，就得承担相应责任，像接着把服务做好、采取补救措施或者赔偿损失，让商家退款就是要求赔偿损失的一种办法。所以这种情况下，顾客有权要求退款。 要是商家规规矩矩把服务做好了，没有违约行为，顾客做完服务后单纯因为自己不想接受或者觉得不值，这时候想退款就比较难得到支持。不过要是服务还没开始或者没做完，顾客可以和商家商量退款。因为商家可能已经为服务做了准备，花了些成本，所以退款金额得看实际情况来定。 要是顾客和商家协商退款没谈拢，顾客也不用着急。可以把和商家的聊天记录、付款的凭证、服务的记录这些证据都收集好。然后可以向消费者协会投诉，让消协帮忙调解；要是觉得消协调解不行，也可以去法院打官司，通过法律途径解决退款问题。平台优选咨询...
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解除合同后是否可要求承担违约责任[律师回复] 1、解除合同之后能不能要求对方承担违约责任，得看具体情况。 在法律里，合同解除分为两种，一种是按照双方约定来解除，另一种是依据法律规定来解除。要是合同解除是因为有一方违约，另一方按照法律规定或者合同约定行使了解除权，这种情况下，没违约的一方就可以让违约的一方承担违约责任。就拿买卖合同来说，要是卖方没按约定时间把货物交出来，买方催了之后还是没履行，买方就有权解除合同，并且可以要求卖方承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失这些。 2、不过，如果合同解除是双方商量好的，而且在解除协议里没提到违约责任的事儿，那之后一般就不能再要求对方承担违约责任了。这是因为这种情况相当于双方对合同里的权利和义务重新做了安排。还有，如果是因为不可抗力这类不能怪双方的原因，导致合同目的没办法实现，然后解除了合同，那双方通常都不用承担违约责任。 所以，解除合同后能不能要求对方承担违约责任，关键就看合同是为啥解除的。要是因为一方违约导致合同解除，没违约的一方一般能让违约方承担相应的违约责任；但要是解除合同不是因为违约，通常就不能要求对方承担违约责任。本地专业咨询...
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交了定制家具定金没签合同能否退还[律师回复] 定制家具时交了定金却没签合同，定金能不能退还得看实际情况。在法律上，定金是一种保障交易的方式，这在《民法典》里有规定。简单来说，谁要是违反了交易约定，就得承担相应的后果。 要是交付定金的人自己不想定制家具了，像突然改变了装修风格，不需要这些家具了，这种情况就属于交付方违约。按照法律，这种时候交付方就别想让对方退还定金了，因为是自己先不遵守约定的。 但要是收受定金的那一方出问题，比如承诺用某种材质做家具，结果实际用的不一样，或者不能按照约定时间把家具交付给你，这就使得交易没办法按照预想的完成。这种情况下，交付定金的人是可以要求对方双倍返还定金的，这是法律赋予的权利。 要是双方就定金退还这事谈不拢，交付定金的人也不用着急。可以把和对方的聊天记录、付款的凭证等收集起来，这些都是很重要的证据。之后可以向消费者协会投诉，让消协帮忙调解。要是调解没用，还能去法院起诉，通过法律途径解决问题，维护自己的合法权益。律图黔南
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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