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[律师回复] 处理土地纠纷,首先得明确纠纷类型,是权属不清,还是使用权益冲突。若权属有争议,可收集土地相关凭证如承包合同、审批文件等,和对方协商,争取达成一致。若协商不成,可走法律途径,向法院起诉。在整个过程中,要注意保留好相关证据,比如沟通记录、现场照片等,以便更好维护自身权益。
吴亮律师
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土地征收差不多十年也未开发我们农户怎么办?
[律师回复] 土地征收十年未开发,农户可先收集征收相关文件、未开发证据等资料。然后与征收方沟通,要求其说明土地闲置原因并给出开发计划,若协商无果,可通过法律途径维护权益,比如依据《土地管理法》规定,土地闲置满两年可无偿收回土地使用权,可向法院提起诉讼,请求处理闲置土地问题,让土地恢复合理使用。
吴亮律师
1解答
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非法占5亩基本农田会有什么判罚
[律师回复] 结论: 非法占用5亩基本农田并造成该耕地大量毁坏,可能触犯非法占用农用地罪,面临五年以下有期徒刑或者拘役,并处或单处罚金。 法律解析: 依据刑法,违反土地管理法规,非法占用耕地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大且造成耕地等农用地大量毁坏的构成非法占用农用地罪。相关司法解释表明,非法占用基本农田5亩以上属于“数量较大”,“造成耕地大量毁坏”是指因非法非农业建设,使基本农田5亩以上种植条件严重毁坏或严重污染。非法占用5亩基本农田并造成大量毁坏的情况,符合该罪的构成要件。 土地资源珍贵且受法律严格保护,若对土地使用、相关罪名等方面有疑问,可向专业法律人士咨询。
律图法律顾问...
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我家有两块宅基地但是现在一户只能有一个宅基地,能不能把我哥户口迁出去占另外一个宅基地
[律师回复] 可以考虑把你哥户口迁出去。若他符合当地分户条件,迁出去单独立户后,理论上能合法拥有另一块宅基地。不过要确保这两块宅基地来源合法合规。你得先了解当地关于宅基地和户籍的具体政策。若没问题,就可以着手办理你哥的户口迁移和宅基地登记手续,让他获得另一块宅基地的合法权益。
吴亮律师
1解答
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过世老人房产拆迁如何补偿
[律师回复] 1.过世老人房产拆迁补偿与一般房屋拆迁补偿原则一致,但因涉及继承问题而更复杂。补偿方式有货币补偿和产权置换两种。 2.继承方面,若老人留有遗嘱,按遗嘱确定继承人并由其获得补偿权益;若无遗嘱,则按法定继承,第一顺序继承人共同继承补偿权益。 3.拆迁时,拆迁方会与继承人签订补偿协议。货币补偿依据房屋价值、区位等因素确定金额;产权置换会按面积等置换新房屋。 4.为保障自身合法权益,继承人需先办理房产继承手续,明确产权归属,再与拆迁方协商补偿事宜。
律图黔南
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