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兄妹为宅基地争议有父亲分家协议明确给幺妹建旁现在其哥去与妹争请月如何解决?
[律师回复] 分家协议是父亲真实意思,明确把宅基地给幺妹建旁,那就按协议来,哥哥再争没道理。宅基地使用权以登记为准,但分家协议能证明权属来源。先找村委会调解,让哥哥看协议;他不听,就直接去法院起诉,请求确认宅基地使用权归你,并排除妨碍。诉讼时效和证据要留好,协议原件、当时证人证言都重要。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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农村集体户口是否可以享受本村宅基地
[律师回复] 农村集体户口能不能享受本村宅基地,关键看你是否属于该村集体经济组织成员。如果户口登记在本村,且长期生产生活在该村,通常具备申请宅基地的资格。但若是因迁入挂靠、没有承包地或未参与集体分配,村里可能不认定你的成员身份,那就难以获批。你需要先向村委会申请确认成员资格,再按“一户一宅”要求提交宅基地申请,经村民会议或代表会议讨论通过并公示后,报乡镇政府审核批准。若村里拒绝,可要求其出具书面决定,再通过行政复议或诉讼维权。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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合法土地平整出来的石头归谁所有
[律师回复] 合法土地平整挖出的石头,原则上归国家所有。因为《民法典》和《矿产资源法》都规定矿藏属于国家,砂石土料也属矿产资源,不因你有土地权利而改变。如果只是少量自用、不对外卖,可能允许自行处理;但一旦外运或出售,就得依法申请采矿许可。建议先向自然资源机关确认该地块性质,再办理许可手续,避免被认定违法开采。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
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