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天柱县-黄桓...律师
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给别人做担保需承担什么责任
[律师回复] 结论: 给人做担保分一般保证和连带保证,承担责任方式不同,承担责任后可向债务人追偿。 法律解析: 在担保关系里,一般保证和连带保证责任有别。一般保证中,债权人要先通过诉讼或仲裁向债务人追偿,强制执行后债务人仍无法履行债务,保证人才承担责任。连带保证则是债务履行期届满债务人未履行时,债权人可要求债务人或保证人在保证范围内担责。保证人承担责任后,能在承担责任范围内向债务人追偿,并享有债权人对债务人的权利,但不能损害债权人利益。这提醒大家,做担保并非小事,要谨慎对待,若对担保责任还有不明白的地方,可向专业法律人士咨询,确保自身权益不受侵害。
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一方有没有资格抵押两人共有的房产
[律师回复] (一)为避免一方擅自抵押共有房产,双方可在共有人之间进行约定,明确房产处分的条件和程序。 (二)若发现一方未经同意抵押共有房产,另一方应及时表明自己的态度。若不同意,要明确拒绝追认该抵押行为。 (三)若抵押权人符合善意取得条件,另一方遭受损失,可向擅自抵押的一方提出赔偿请求。 法律依据: 《民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
律图黔南
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黄桓 主任律师
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擅长: 刑事辩护、房产纠纷、债权债务
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律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
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