合同事务 法律问答
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黎平县-龙覃律师5分钟前解答了“合同事务”问题
黎平县-潘继...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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对方拖解决合同违约问题该怎么办[律师回复] 法律分析： （1）书面致函是解决合同违约问题的第一步，明确违约事实、条款及责任并要求限期解决，保留函件和送达凭证，这是固定证据、向对方施压的有效方式，能为后续行动提供基础。 （2）若对方不回应，收集证据至关重要，合同、履行凭证、沟通记录等能证明对方违约和自身损失，是维权的关键支撑。 （3）损失较小时，第三方调解是一种便捷的解决途径，行业协会、人民调解委员会等能从中斡旋，促进问题解决。 （4）调解不成或损失较大时，仲裁或诉讼是有力手段。有仲裁条款按约定申请仲裁，没有则向法院起诉，借助法律强制力要求对方承担责任。 提醒： 处理合同违约要及时收集证据，注意不同解决方式的时效规定。因案情不同，解决方案有别，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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装修工期延迟，违约金收取方式是什么[律师回复] （一）装修合同有约定违约金计算标准的，按合同约定执行，例如按日以工程总价款一定比例计算。不过若约定违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。 （二）装修合同未约定违约金的，守约方可以主张赔偿因工期延迟造成的实际损失，但要拿出证据证明损失的具体金额，像额外的租房费用、误工损失等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。平台优选咨询...
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违约导致合同不履行怎么办[律师回复] 1.合同一方违约致合同不履行，守约方依民法典有权主张违约责任。核心在于守约方有多种维护自身权益的方式，但每种方式有相应条件和限制。 2.解决措施与建议： -若想让违约方继续履行合同，需确认不存在法律上或事实上不能履行、债务标的不适于强制履行、履行费用过高以及自己未在合理期限内请求履行的情况。 -要求违约方赔偿损失时，要确定损失范围包含实际损失和合同履行后可获利益，且不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。 -合同有违约金条款，可请求支付违约金，若觉得过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。 -存在定金约定，收受定金方违约可要求双倍返还，给付定金方违约则无权要求返还，注意定金与违约金不能同时适用。 -守约方应及时采取适当措施防止损失扩大，避免因未采取措施而无法就扩大损失请求赔偿。律图黔南
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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