合同事务 法律问答
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定金超过两年还有效这种情况法律怎么认定[律师回复] 法律分析： （1）定金合同自实际交付定金时成立，其效力不单纯取决于时间是否超两年。 （2）当定金所担保的主合同履行完毕，定金会按约定抵作价款或者收回，不存在失效情况。 （3）若主合同未履行，适用定金罚则。收受定金方违约需双倍返还，给付方违约则无权要求返还。 （4）在诉讼时效上，向法院请求保护民事权利一般是三年。超过三年起诉，对方可提出时效抗辩，法院不再强制保护胜诉权，但定金合同本身效力不受诉讼时效影响，要结合主合同履行及诉讼时效中断等情形综合判断。 提醒：处理定金问题时要关注主合同履行情况和诉讼时效，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。5解答 3.8w浏览
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合同一式两份只签一份生效吗[律师回复] （一）若已签订一份合同且符合生效条件，不用过于担心合同效力问题，只要双方对条款达成一致，签字或盖章了，合同就是有效的。 （二）如果还未签订合同，尽量签订一式两份，双方各保留一份，这样在后续合同履行中若有纠纷，双方都有合同作为证据。 （三）若只有一份合同在一方手中，持有方应妥善保管，避免丢失；未持有方可以通过拍照、复印等方式留存合同内容。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。律图黔南
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无效合同是否属于侵权[律师回复] 法律分析： （1）无效合同重点在于合同效力问题，当合同不满足成立和生效要件时，法律不认可其效力。比如主体不适格，无民事行为能力人签订的合同；意思表示不真实，一方以胁迫手段使对方违背真实意愿订立的合同；内容违法，如合同约定进行非法交易等。 （2）侵权行为是对他人合法权益的侵害。像是未经许可使用他人专利技术侵犯财产权益，或是恶意造谣损害他人名誉侵犯人身权益。 （3）一般情况下，无效合同与侵权相互独立。但在特定情形下，如一方通过欺诈手段签订合同致其无效，就出现竞合。 提醒： 在签订合同时，要确保合同主体适格、意思表示真实、内容合法。若因他人行为致合同无效且权益受损，及时咨询确定按无效合同还是侵权主张自己的权利 。律图黔南
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