合同事务 法律问答
50.3
万
解答量
1013
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
赠与合同双方约定不可撤销合同无效吗[律师回复] 解析： 夫妇注册婚姻关系无论维持的年数多久，只要是在他们缔结婚姻之前存在的任何财务资源，均无法被视为共同财产； 然而，婚后所获得的财物自建立婚姻关系之日起即可确认为共同财产。 对于夫妇俩人共同管理和使用的这类婚后获得之财产，应当被视作为夫妇彼此之间的共同财产。 在进行财产分配时，需要明确每个人对其所管理和使用的财物拥有单独所有权。 如果夫妇之间所分享到的财产差异较大，超过部分可以由得到更多财产的一方以同样价值的财物来补偿对方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律咨询顾问
1解答 4.5w浏览 -
二审维持原判的生效文书是哪一个[律师回复] 解析： 首先，我们需关注被征收房屋在获得补偿前的所有权情况。 若属个人所有则不涉及分配事宜，理应由房屋的所有权人独享权益。 其次，倘若此房产由家庭成员以各自分额方式共有，那么只需依照原有比例进行分配即可。 若是家庭成员共同共有，则需经过深入协商后解决，如无法达成共识，可以选择向法院提起诉讼，请求进行分家析产，从而对补偿利益实现分割。 值得注意的是，房屋拆迁补偿家庭内部的分配需遵循以下三大原则： 一人为一份，均衡划分。 之所以如此规定，既同时也考虑到承租人和同住人与补偿款存在共享法律关系，因此原则上应予平均分割； 再者是适度照顾年长同住人和缺少经济来源的同住人。 由于多数老年人和缺乏经济来源的人群社会保障机制尚不完善，生存和发展能力相对较弱，故而需给予特别关爱，并且公租房大多源于老人，在分配过程中亦应适当体恤他们的利益。 至于承租人和同住人在获取公租房租赁权时额外支付过多款项的情况，可考虑予以适当增加分配，这彰显出权利和义务相互匹配以及等价交换的原则。 另外，若居住在被征迁公房中的为未成年人，且实际承担起监护义务的人员，也可考虑适量增加其拆迁补偿款的分配额度。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。 对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。法律咨询顾问
1解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
抵押权有追及效力吗抵押权的物上追及力是其独特的法律优势，使抵押权人能在抵押财产流转中保持关注，确保权益不受损。针对抵押人的瑕疵处分权，有以下限制：抵押人须及时告知抵押权人涉及抵押物的交易，披露抵押负担，确保受让方获得完整信息；抵押人转让抵押物所得应优先清偿所担保的债权或寄存于与抵押权人共识的第三方。然而，这仍无法完全明确抵押权的追及性。1.6k浏览 2024-06-07
抵押担保
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
中小学生应该怎样预防校园暴力的侵害对于家长来说，预防校园暴力的侵害主要从培养孩子生活习惯做起，每天抽出时间来陪伴孩子说话、交给孩子一些安全教育知识等等，主要让孩子觉得自己是处于被爱的状态。对于小孩来说，主要是需要了解如何向家长、老师求助，自遇到危险时要保持冷静。6.7w浏览 2024-06-07
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
港澳通行证有效期多久？港澳通行证有效期是：5年或者10年。往来港澳通行证未满十六周岁的有效期为5年，成年人电子往来港澳通行证有效期延长为10年，签注分为探亲签注(T、商务签注(S、团队旅游签注(L、个人旅游签注(G、其他签注(Q)和逗留签注(D。持证人须在往来港澳通行证和签注有效期内，按照规定的次数和停留时限往来香港或者澳门。10w+浏览 2024-06-07
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
156****3886
183****6724
156****5623
