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自然人甲与乙公司于2022年1月1日签订15 份《商品房预售合同》并备案,乙公司为出卖人,甲为买受人,买卖标的为A楼商品房。2022年3月1日,乙公司和甲签订《借款合同》,甲向乙公司提供借款三亿元,按本月一年期贷款市场报价利率的四倍计算,并按月计算复利。当天,甲向乙公司提供了借款,并且签订《商品房预售合同》的补充协议,约定"乙公司为担保上述借款,自愿将A楼商品房预告 登记至甲名下,乙公司应于借款到期前,回购该房产"。2022年9月1日,甲对账显示,乙公司欠甲本息共计三亿三千六百万元,同日,甲与乙公司签订《商品房买卖合同》,合同载明:"乙公司将A楼商品房作价四亿元整出卖给甲。甲已付三亿三千六百万
[律师回复] 主要是现在要解决什么问题。
张德芳律师
2解答
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你好 我这边是这个情况哈:房东的房子现在可能要被法院拍卖,今天有人要来房子里调查询问,房东昨天跟我们商量让我们把原来签的五年的合同房租是三万,改说成是十年的合同房租是六万,(相当于和房东统一口径语录,说是可以拖久一点)我们租户跟来调查的人这么说会违法吗,或者会对我们的利益造成伤害吗
[律师回复] 若经调查核实存在虚假行为,一般会受到行政处罚,严重的会被追究提供虚假证明文件罪
刘俊宏律师
1解答
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因未接房没缴纳物业管理费 现在被起诉 怎么办
[律师回复] 你好,可以具体聊一下你的情况吗?
潘兴米律师
2解答
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我家修房子已经20年了,修房子时邻居送了一块地,没修房,他家现在要拿回去修房子
[律师回复] 有什么证明他把那块地送你了吗
重庆承业(贵...
2解答
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张律师你好,我想咨询一下,我唯一的一套房子被法院拍卖了,拍卖公告上面注明有未考虑房屋室内因素,这样我里面的房子装修能不能再跟买房方算钱?谢谢
[律师回复] 你好,可以具体聊一下你的情况吗?
潘兴米律师
1解答
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律师说法·房产纠纷
城镇土地使用税商品房需要征收吗?
城镇土地使用税商品房需要征收的。关于纳税人的确定,土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-05-17
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住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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北京住房公积金贷款利率是多少?
五年期以上公积金贷款年利率:3.25%;五年期以下公积金贷款:2.75%。贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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