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个人双方签合同有法律效力吗
[律师回复] 个人间的合法合同时有法力的,前提是合同各方先要有对应的民事行为能为;接着,他们经由自愿达成的协议也要真实,没有被强迫或欺骗的情况;再次,这些约定也不能违犯国家法律法规,也不能违背社会公共道德。举个例子,未成年所签的可能超出认知范围的合同,以及包括违法内容(比如贩卖毒品和枪支)的合同都属无效。因此,只要符合这些要求,个人间的约定通常有法律效力,也都得根据约定来承担责任。
贵州法务
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租赁标的不存在租赁合同有效吗
[律师回复] 通常,租赁标的不存在会使租赁合同无效。租赁关系成立要以有合法、确定的租赁标的为前提。 我国相关法律规定,合同有效要件包括主体适格、意思表示真实、内容合法、标的存在且确定。租赁标的不存在就不满足合同有效的关键要素。 不过,若双方签租赁合同时对租赁标的存在有误认,可能导致合同撤销或变更。一方明知标的不存在还签合同的,可能要担法律责任。具体法律后果需综合考虑双方过错程度、履约情况等因素确定。
贵州法务
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合同签订的先后顺序及法律效力有哪些
[律师回复] 合同的法律效力并非简单由签订的顺序决定。主要看这些方面:合同主体有没有民事行为能力、内容是否合法、意愿真实与否。多份合同中,若内容无冲突,各单独立效;若冲突,视具体情况判定,比如是否有补充协议或后约更改原约等。总之,评估合同效力需全面分析以上因素,而非只看顺序。
贵州法务
4解答
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合同解除的效力认定有哪些条件
[律师回复] 首先,需要有一份具有法律效力且有效的合同作为前提;其次,解除合同必须基于法律法规或者合同条款所规定的正当理由,例如发生了严重的违约行为、出现了不可抗力因素等这些情况可能使得合同原定的目的在事实上显得遥不可及。此外,赋予解除合同效力的通知必须按照法定或者既定的途径与方法,遵循严格的时间限定,准确无误地传递至合同相对方。
黔南法务
3解答
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合同效力区分原则包括什么
[律师回复] 合同效力区分原则包含合同成立与生效、有效与无效、可撤销与效力待定的区分。合同成立未必生效,像有些合同需满足特定条件或获批才生效。合同有效即符合法定要求受法律保护,无效是因违反法律强制规定等无法律约束力。可撤销合同有法定撤销事由,当事人可撤销使其无效;效力待定合同经有权人追认才生效。
贵州法务
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