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你好,邻居装修房子把空调外机装在我们家边上,物业不管,物业说让我们自己跟业主沟通
[律师回复] 你好 协商不拢可以起诉解决
张宏伟律师
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因未接房没缴纳物业管理费 现在被起诉 怎么办
[律师回复] 你好,可以具体聊一下你的情况吗?
潘兴米律师
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枣庄住房维修基金收费标准有哪些
[律师回复] 解析: 关于住宅专项维修基金缴纳规格的明确规定如下: 当消费者从开发商手中购买房产且完成了所有权过户手续的全过程后,需依照所购房屋总体价值的2%至3%或每个平方英尺为10美元至20美元的准则来支付给物业所在地即所在地房地产主管机构指定的商业银行。 然而,这仅仅是一个基本范围,详尽的金额还需要由该地的房地产行政主管机关根据本地区的实际情形做出最终决定,以确保合法,公正和透明,是一项负责任的举措。 法律依据: 《住宅专项维修资金管理办法》第八条: 出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金: 1、业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的百分之二毕誉;2、售房单位按照多层住宅不低于售房款的百分之二十、团数帆高层住宅不低于售房款的百分之三十,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
法律咨询顾问
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商住房的物业费不交不给停车合法吗?
[律师回复] 解析: 这种做法并不合理。 根据我国颁布实施的物业管理条例,并未提及不支付物业费用便不准许收取停车费之条款。若业主未能按时交纳物业费用,物业服务企业可以通过法律途径,诉诸法院提起民事诉讼,请求强制其履行缴费义务,而非采取诸如断电、断水等类似方式对其进行催收。 法律依据: 《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。
法律咨询顾问
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
法律规定啥是商业养老保险?
商业养老保险就是对个人的养老情况进行投保,当事人需要按照规定的标准交纳一定的保险费用,在退休后可以获得一定的保险赔偿的情况,相关情况可以根据投保人的实际情况来进行合法的认定。
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2024-06-06
律图法律咨询
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注册物业管理公司条件是什么?
注册物业管理公司条件是最低的三级资质注册资本需要在50万元以上,并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济等的相关人员的专职管理和技术人员都不能少与10个人,并且中级以上的职称的人员不能少与5个人,而关于工程的,财务的负责人必须是中级以上的职称。
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2024-06-06
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企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-06-06
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