婚姻家庭 法律问答
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起诉离婚房产怎么分割的[律师回复] （一）对于一方婚前全款买的房，离婚时不用考虑分割问题，这房子就归买房的一方。 （二）一方婚前贷款买房婚后共同还贷且登记在付款方名下的情况，要注意保留好共同还贷的相关凭证，方便后续计算补偿金额。 （三）婚后共同购买的房产，分割时虽然原则上是平分，但如果想争取更有利的分配，要提供自己在照顾子女、女方权益或自身无过错等方面的证据。 （四）双方父母出资购房登记在一方子女名下的，要保留好父母出资的证据，以确定各自的出资份额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。律图云南
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出轨一方离婚怎么分配[律师回复] 在离婚财产分配方面，意思自治原则是首要遵循的准则，夫妻双方能够通过协商来确定财产分配方式，只要协商一致，其内容便具备法律效力。这充分尊重了当事人的意愿，体现了婚姻关系中的自主性。 若协商无果而诉至法院，法院会按照照顾无过错方权益的原则进行判决。出轨作为过错行为，无过错方在夫妻共同财产分配上有机会适当多分，像房产、存款等的分配，无过错方可能获取更大份额。并且，无过错方有权请求损害赔偿，涵盖物质损害赔偿，如调查出轨行为产生的合理开支；以及精神损害赔偿，法院会结合过错方过错程度、对无过错方精神伤害程度等因素判定赔偿数额。 为更好保障无过错方权益，建议无过错方及时收集出轨证据，包括聊天记录、照片等；在财产分割协商时保持冷静理性；若起诉，可咨询专业律师，以便在法律框架内争取最大利益 。律图大理
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女方起诉离婚财产分割需要提供哪些证据[律师回复] 结论： 女方起诉离婚进行财产分割时，不同类型财产需准备相应证据来维护自身权益。 法律解析： 在离婚财产分割案件中，证据至关重要。对于房产，房产证、购房合同等能清晰展现购买时间与出资情况，以此判定是否属于夫妻共同财产及各自所占份额。存款方面，银行账户信息和交易流水可明确共同存款数额、来源及去向。车辆相关证件能证明购买与归属状况。涉及公司股权，工商登记资料等可确定股权价值与归属。其他贵重物品等，凭借购买发票、鉴定证书等凭证能证明财产价值与购买时间。这些证据围绕财产的存在、归属、价值等关键要点，是女方争取自身应得财产份额的有力支撑。如果在准备证据过程中遇到难题，或者对财产分割还有其他法律疑问，建议及时向专业法律人士咨询 ，以便更好地维护自身合法权益。律图云南
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夫妻共同贷款房子离婚了贷款怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）当房屋归一方所有时，从法律角度看，债务随着资产走，获得房屋的一方承担剩余贷款是合理的。对另一方补偿体现了公平原则，因为夫妻共同参与了前期还贷及房屋增值。 比如在婚姻关系存续期间，共同为房屋付出了时间和资金成本。 （2）协商出售房屋也是常见办法。用售房款先还贷款再分割剩余款项，均等分割是一般原则，但考虑贡献因素能更好平衡双方权益。这是基于共同财产处理要兼顾公平与实际情况。 比如一方在购房时出资更多等情况。 （3）双方继续共同还贷待还清后分割，适合暂时无能力一次性还清贷款的情况，能避免因急于处理房屋导致不合理损失。 提醒： 离婚处理夫妻共同贷款房屋时，注意保留好出资、还贷等相关凭证，以便准确计算补偿或分割金额。若情况复杂，建议咨询专业法律人士 。律图云南
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离婚可以重新分配房产吗[律师回复] 结论： 离婚后能否重新分配房产分多种情况，未分割的可协商或诉讼，已分割在法定情形下也可重新分配。 法律解析： 离婚时若房产未分割，双方之后能先自行协商，协商无法达成一致可向法院起诉请求分割。若房产已通过协议或判决分割，出现特定法定情形同样有重新分配机会。比如一方在离婚时恶意隐藏、转移等夫妻共同房产，或伪造债务企图侵占对方财产，另一方发现后可向法院起诉再次分割。还有，协议离婚时存在欺诈、胁迫等情况，受欺诈、胁迫方在知道或应当知道撤销事由一年内，可请求法院撤销财产分割协议来重新分房产。这些规定旨在保障婚姻关系中各方合法权益，维护公平公正。如果大家在离婚房产分割方面遇到困惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。律图普洱
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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