婚姻家庭 法律问答
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德宏-张雯...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
德宏-余文...律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
德宏-李剑律师14分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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去法院离婚财产具体如何分[律师回复] 去法院办理离婚财产分割，最先要明确的是，只有夫妻共同财产才会被纳入分割范围，个人财产完全不用参与分配。 日常里大家常遇到的婚内工资奖金，开店经营的收益，写书搞发明拿到的知识产权收益，还有没明确说只给其中一方的遗产或受赠财产，都算共同财产。婚前就已经持有的财产，因为车祸工伤拿到的人身赔偿，特意写明只归一方的遗嘱或赠与协议对应的财产，还有个人专用的日常用品，都属于个人财产，不会被分割。 双方先自行协商财产分配方案，协商不成的，法院会按照偏向抚养孩子一方，女方还有婚姻里无过错的一方的规则下判决。要是发现有人偷偷藏、转移、变卖、毁坏共同财产，甚至故意伪造共同债务想侵占对方份额，这一方会被判少分甚至完全分不到对应财产。 碰到没法直接拆分的房产，法院会结合实际出资，后续还贷记录，抚养子女的实际需求，把房产判给其中一方，拿到房产的人按对应估值给另一方补偿。如果是公司股权基金这类投资性财产，法院处理时也会兼顾其他股东合伙人的合法权益，不会直接强行拆分。 你要是有具体的财产类型或是争议细节，可以进一步说明后获取更精准的针对性解答。律图临沧
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离婚房产分割房产评估费多少[律师回复] 打离婚官司涉及房产分割时，多数时候双方对房屋当前市价没法达成一致意见，就需要委托专业机构做房产市价评估，这笔评估费的收取规则完全走合规路径，不是评估机构随便乱开价。它的计费标准要先经过属地物价部门的核定，全程采用差额定率累进的方式计算费用，也就是把整套房产的总评估值拆成不同价值区间，每一段对应不同费率算出单段费用，最后把所有分段的费用加总就是总评估费。日常司法实践里常见的收费比例区间有参考性，房产总价值在一百万元以内的部分，对应费率大多落在百分之零点三到百分之零点五区间。房产总价值超出一百万元但没到一千万元的部分，对应费率大多在百分之零点二到百分之零点三之间浮动。房产总价值超出一千万元的部分，费率会随着价值抬升逐步下调，最低的部分费率能低到百分之零点零五左右。 评估发起的当事人先把这笔费用预交出去，后续不用自己全额扛下这笔开支，双方先坐下来商量怎么分摊，协商不成的话法院会结合最终房产的分割比例，还有整个离婚案件的实际处置情况判定双方各自要承担的份额。 不同城市的物价核定基准本身就存在差异，同个城市里不同入围法院名册的评估机构，给出的最终报价也会略有不同，部分评估机构遇到老城区房源产权历史复杂、需要多次实地核验的特殊情况，也会在合规范围内微调收费。大家找评估机构的时候，优先选法院公示的备案名录里的正规机构，直接索要对方公示的物价部门核定收费文件，核对清楚每一笔费用的计算依据再交钱，就能避开乱收费的坑。律图临沧
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离婚了还有贷款的房子怎么办[律师回复] 离婚时存在未清偿贷款的房产，需结合双方贷款清偿能力、产权归属意愿协商处置，协商不成的，通过诉讼由法院判决。 双方可自行约定房产归某一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，向另一方支付对应补偿，补偿金额对应已还贷款及房屋增值部分的一半。也可约定房产由双方共同所有，继续共同还贷，待全部贷款结清后再完成产权分割。 此前和银行签订贷款合同时载明的借款人为法定还贷责任人，夫妻双方离婚时达成的产权及还贷约定，仅对夫妻二人内部产生效力，不能直接对抗银行的债权主张。取得房屋所有权的一方后续无力还贷的，银行仍有权向原借款合同载明的借款人追偿，实际代偿的一方可持生效离婚协议或法院裁判文书向另一方追偿。案涉房产对应的未清偿贷款属于夫妻共同债务的，双方需承担连带清偿责任。 双方均主张房屋所有权且一致同意通过竞价方式取得的，按竞价结果确定房产归属。双方均不主张房屋所有权的，可依法对房产进行拍卖、变卖，所得价款优先清偿剩余贷款后，再就剩余部分进行分割。 房产处于贷款未结清、抵押登记未解除的状态时，一般无法正常办理产权更名过户手续，需待全部贷款清偿完毕、正式解除抵押登记后，再申请办理产权变更手续。律图云南
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共同生活20年没结婚能否分割财产[律师回复] 1994年2月1日是我国事实婚姻认定的关键法定分界点，两类情况的处理规则完全不同。 1994年2月1日之前，男女双方已经以夫妻名义长期共同生活，同居当下就符合法定结婚的全部实质要求，具体包括男方年满二十二周岁女方年满二十周岁，不存在近亲禁婚情形，双方都没有现存配偶，直接构成法律认可的事实婚姻，和正常登记结婚的法律效力完全等同。这类关系下离婚财产分割直接适用民法典婚姻家庭编的相关规则，夫妻共同财产原则上均等划分。 1994年2月1日之后开始共同生活的男女，哪怕共同生活几十年，也不会被认定为事实婚姻，只能按普通同居关系处理。双方如果后续要分开，没法按离婚流程办理，仅就同居期间财产分割提起诉讼的，法院会依法受理。财产处理优先尊重双方自行协商的结果，协商不成的先按各自实际出资比例确认归属，只有双方共同出资购置的财物，才会按出资比例做分割，没法证明各自出资份额的才按共有规则处置，绝对不适用夫妻共同财产均等分割的标准。律图临沧
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夫妻共同公积金购房离婚如何分[律师回复] 婚后用夫妻双方的公积金共同办理贷款买房，走到离婚分割房产的环节时，完全可以先两个人坐下来慢慢聊，商量好房子归谁拿，拿房子的一方要给对方补多少钱，只要两个人都觉得公平愿意签字，这份商量出来的结果在法律层面都是认可的，不用非得照着对半分的硬规则来走。 不少夫妻谈不拢只能闹到法院，这时候法官会先看这套房子有没有拿全产权，就是公积金贷款有没有全部还清，不动产权证是不是已经顺利办下来。要是两个条件都满足，法官一般会把房子判给其中一方，拿房子的人要把当下房子的市场价扣掉没还的剩余贷款，算出实际的净价值之后，拿出一半的钱补给另一半。要是两个人都铁了心想要这套房子，也可以走竞价的方式，谁出的补偿价高谁拿房，按自己报的价钱给对方打款就行。 要是贷款还没还完，产权证也没拿到手，法院不会直接把房子的归属权硬判下来，只会先指定某一方接着使用这套房子，等之后贷款全部结清，产权证办到手之后，两个人要是还是对分割有不同意见，再单独去法院起诉处理就行。 哪怕这套房名义上只用了其中一个人的公积金账户还贷，只要是婚后缴存的公积金，本身就属于夫妻共同财产，这部分还出去的贷款，还有对应比例的房子增值部分，都得算进共同财产的分割范围内，不会因为账户是谁的就偏向某一方。律图临沧
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律师说法·婚姻家庭
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遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
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公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
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家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
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