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想了解,二手房购房交定金不想要了,如何合法解除
[律师回复] 若交了二手房购房定金后不想要了,想合法解除,首先看合同有无解约条款,若有可按约定操作。其他,若卖方存在违约行为,如隐瞒房屋重大瑕疵等,可主张解除合同并要求返还定金。若因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同目的无法实现,也可解除。但要是自身无正当理由不想买,定金可能要不回,建议和卖方协商,争取退还部分。
吴亮律师
1解答
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请解释何为无效入股合同
[律师回复] 无效入股合同指不具法律效力、不受法律保护的入股协议。比如一方以欺诈、胁迫手段订立,损害国家、集体或第三人利益;恶意串通,损害他人合法权益;以合法形式掩盖非法目的;违反法律、行政法规强制性规定等情形下签订的合同。解决方案是合同被确认无效后,取得财产的一方应返还,有过错方需赔偿对方损失,双方都有过错则各自承担相应责任。
吴亮律师
3解答
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就是我找别人买了一块地,有数字但没写单位,现在人家找过来要地,以不是平方为单位为由想要站地
[律师回复] 看实际凭证 你诉求什么
云南三德律师...
2解答
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合同诈骗要提交的材料有哪些
[律师回复] 1.身份信息材料:提交本人身份证复印件,证明报案人身份。 2.合同相关材料:提供合同原件、补充协议等,确定双方权利义务,证明合同关系。 3.履行合同材料:包括付款凭证、发货单、收货单等,反映合同履行情况,证明对方违约或欺诈。 4.通讯记录:如短信、微信、邮件等,呈现沟通细节,辅助证明诈骗事实。 5.证人信息:若有证人,提供其姓名、联系方式和证言内容。 整理材料要保证真实完整,助司法机关认定事实。
律图玉溪
5解答
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合同诈骗达到什么条件才会成立
[律师回复] 1.主体:一般主体,涵盖自然人和单位。 2.主观:故意为之,有非法占有目的。 3.客观:在签合同或履行时,有以下行为,如用虚构单位或冒用他人名义签合同;用假票据或产权证明担保;没履行能力却诱骗对方继续签约履约;收了财物后逃跑;用其他手段骗财。 4.数额:诈骗金额要达到数额较大标准。
云南法务
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