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[律师回复] 具体情况详细沟通,可以起诉和复议
张滢钰律师
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老房子地基下沉导致开裂有赔偿吗
[律师回复] 因为什么原因导致地基下沉开裂?
京盟律师杜柏...
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拆迁安置房登记在儿子名下是否合法
[律师回复] 解析: 父母对其所拥有之拆迁安置房,一般而言是无法直接为子女登记姓名。 这主要是由于拆迁安置房的相关协议并不能够进行名字的更改,原因在于拆迁协议本身具有合同性质,在双方法律代表签署协议之后,即应按照协议约定履行相应的合同义务。 然而,当获得拆迁后的房产证时,当事人便可根据实际情况进行相应的变更处理。 需要特别指出的是,拆迁协议中的主体名称是不可更改的,否则将会导致原有的协议失效,必须重新签订新的协议。 关于签订拆迁安置协议的注意事项包括但不限于以下几点: 首先,要明确拆迁人和被拆迁人的主体资格; 其次,要了解拆迁行为的前提条件; 最后,被拆迁房屋的基本概况,如被拆迁房屋的具体位置、面积等信息是否清晰明确,将直接影响到被拆迁人能够得到的补偿款项是否合理合法。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
法律咨询顾问
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我家房后30米处有个鱼塘使用增养机是空压机嗓音很大每夭晓上从22点到次曰的7点我已投诉了三次了都没得到回复,该怎办?
[律师回复] 没有太好的办法,只能投诉,建议咨询规划局,环保局,让他们出面解决
北京晏清律师...
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[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
张滢钰律师
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律师说法·征地拆迁
厦门保障性住房申请条件是什么?
1、必须以家庭的名义申请。2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3、所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
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2024-05-27
律图法律咨询
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买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-05-27
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上海市公租房申请条件是什么?
上海市公租房申请条件包括具有上海市常住户口、与上海市单位签订1年以上劳动合同、在上海市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米、以及申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策等。
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2024-05-27
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