债权债务 法律问答
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老婆替老公抵押房子签字需负什么责任[律师回复] （一）当房屋为夫妻共同财产时，若老婆未经老公同意替其签字抵押，应尽快让老公决定是否追认。若老公追认，可使抵押合同有效，避免老婆承担额外责任；若老公不追认，老婆要考虑可能需对善意相对人进行赔偿，提前做好应对准备。 （二）当房屋是老公个人财产，老婆代签抵押时，若老公不追认，老婆要及时对相对人承担因无权代理产生的民事责任，赔偿其损失。若相对人有过错，可按各自过错分担责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。律图楚雄
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