房产纠纷 法律问答
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小区地下车库有油骑车摔了可以找物业吗[律师回复] 解析： 在住宅区停车场发生意外跌倒的事件中，受害者有权向相关方提出赔偿要求。 作为物业服务企业有责任和义务协助并确保物业管理区域内的安全防范措施得到充分实施与完善。 如若管理者或组织者未能履行其应尽的安全保障义务，导致他人遭受损害，则必须承担相应的侵权责任，同时还需承担相应的补充责任。 法律依据： 《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。 发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。 物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。 保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。法律咨询顾问
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小区临时停车收费标准是怎样的[律师回复] 解析： 在此恕我负责任地说明，关于你提及的情况是完全可以接受代理办理的。 其次，针对无犯罪记录的需求，请务必遵循相关法规指引并携同个人有效身份证明文件亲自前往户籍所在地的公安派出所进行办理。 再次，在某些地区可能会对无犯罪记录的申请者提出附加条件或要求，如需正本及复印副本的身份证件等，同时，作为需求方的实际工作单位亦可出具一份正式的申请公函，重要的地方在于请确保该申请公函上必须加盖单位公章（无论是需求方还是实际工作单位）。 除此之外，如果是委托他人代为办理的话，还需额外提供代理人本人的身份证原件和复件以及经由托管人签署的合法授权委托书。 然而由于各地派出所可能存在差异，因此具体要求或许稍有出入。 法律依据： 《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第九条 对于个人查询，未发现申请人有犯罪记录的，应当出具《无犯罪记录证明》；发现申请人有犯罪记录，应当出具《不予出具无犯罪记录证明通知书》。 对于单位查询，查询结果以《查询告知函》的形式告知查询单位。 第十条 查询结果的反馈，应当符合《中华人民共和国刑事诉讼法》关于未成年人犯罪记录封存的规定。 对于个人查询，申请人有犯罪记录，但犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，受理单位应当出具《无犯罪记录证明》。 对于单位查询，被查询对象有犯罪记录，但犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，受理单位应当出具《查询告知函》，并载明查询对象无犯罪记录。 法律另有规定的，从其规定。法律咨询顾问
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小区的物业费涨价怎么办物业管理公司不能随意上涨物业管理费，除非是政府调整价格，这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费，小区业主可以要求当地物价部门进行协调，也可以通过仲裁或者诉讼途径来解决。1.1w浏览 2024-05-22
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