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当地社区说最新政策2013年至2020年期间自建房庭院面积超标的需要拆除庭院大门，这一政策让我迷惑，凭什么13年前的就合规20年后的就合规这期间却不合规呢？[律师回复] 这个政策确实让人容易犯迷糊，关键是看建房当时施行的城乡规划或宅基地面积标准，不是拿今天或2020年的规定去倒推。2013年到2020年期间，当地可能正好执行了更严格的面积管控，所以那几年超标的就要整改；而13年以前和20年以后，适用的是另外的标准，不落入这个范围。建议你找出当年审批的建房图纸和面积凭证，对照建房时的地方规则，如果实测确实超了，主动跟社区沟通补办或调整，争取保留房屋；如果审批面积和实测一致，就要求对方出示书面依据再申诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·行政类
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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