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当地社区说最新政策2013年至2020年期间自建房庭院面积超标的需要拆除庭院大门，这一政策让我迷惑，凭什么13年前的就合规20年后的就合规这期间却不合规呢？[律师回复] 这个政策确实让人容易犯迷糊，关键是看建房当时施行的城乡规划或宅基地面积标准，不是拿今天或2020年的规定去倒推。2013年到2020年期间，当地可能正好执行了更严格的面积管控，所以那几年超标的就要整改；而13年以前和20年以后，适用的是另外的标准，不落入这个范围。建议你找出当年审批的建房图纸和面积凭证，对照建房时的地方规则，如果实测确实超了，主动跟社区沟通补办或调整，争取保留房屋；如果审批面积和实测一致，就要求对方出示书面依据再申诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·行政类
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