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焦作二手房中介费收取标准有几种
[律师回复] 解析: 对于涉及非法砍伐林木的违法行为,其是否可以被认定为刑事犯罪需符合一定的立案规范。 依据我国相关部门制定的《国家林业局、公安部关于森林和陆生野生动物刑事案件管辖及立案标准》中的明确规定,当盗伐或滥伐森林(或其他林木)达到了特定的规模标准,即可视为刑事犯罪进行立案侦查。 比如,凡盗伐或滥伐森林或其他林木的数量在10立方米至20立方米之间,或者盗伐或滥伐幼树达到了500株至1000株,便达到刑事立案的起点。 若盗伐或滥伐林木的数量超过了50立方米,或者幼树的数量超过了2500株,那就属于较为严重的犯罪。 如果数量达到100立方米以上或者幼树的数量达到了5000株以上,这个时候的犯罪就会被定义为极其恶劣的大案要案。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第三百四十五条 盗伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金; 数量特别巨大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。 违反森林法的规定,滥伐森林或者其他林木,数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金; 数量巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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二手房东收喝茶费合法吗
[律师回复] 解析: 在租赁协议的变更或续订环节中,所谓的饮茶费用实质上乃是出租方向租赁方收取的一定金额的便利性补偿费用。 对于此类事项,租赁各方均有权发起诉讼程序进行维权。 在租约尚未届满的情况下,出租方有权与承租方共同探讨租金是否需要调整的事宜,然而任何随意提高租金的做法,既是对法律法规的违背,也会给租赁双方带来不必要的争议和纠纷。 在此种情况下,租户有权依据租约规定,要求出租方按照原有租金标准继续履行租赁义务,这是租户应有的合法权益。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。 第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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二手楼交易的正常流程是怎样的
[律师回复] 解析: 凡属用人单位,均有义务以书面形式通知本公司劳动者就劳动合同订立事宜进行协商;若劳动者未能及时与用人单位签订书面劳动合同的情况下,用人单位必须以正式书面通知的方式明确告知劳动者与之终止劳动关系,且无需承担任何经济补偿责任; 然而,用人单位在此基础上,仍需依客观法律规定向劳动者支付其应得的工资待遇。 法律依据: 《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。 依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。 第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。 第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
法律咨询顾问
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二手房买卖合同可以写低的价格吗
[律师回复] 解析: 生育津贴申领所必备的条件为: 用人单位严格遵守当地有关法规,按规定缴纳生育保险费用满特定期间;且在这个前提下,女性职员之分娩过程须完全符合国家提倡及推广的计划生育政策。 当满足上述条件之时,孕育津贴的申领流程便可按照以下步骤来进行: 首先,需要由用人单位向区域社保经办机构提交相应的申请文件;随后,社保局会针对该申请进行审议并判断其是否有资格进入后续评审环节; 最后,若申请被确认通过,则相关款项将汇入到申请人指定的银行帐户之内。 法律依据: 《中华人民共和国社会保险法》第五十三条 职工应当参加生育保险,由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费,职工不缴纳生育保险费。 《中华人民共和国社会保险法》第五十四条 用人单位已经缴纳生育保险费的,其职工享受生育保险待遇; 职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。 所需资金从生育保险基金中支付。 生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。
法律咨询顾问
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买二手房房网签流程是怎样的
[律师回复] 解析: 公共场所裸露身体之行为认定基准为: (1)导致公众关注、聚集或扰乱活动现场秩序; (2)在不同场合出现多次有意识地裸露身体现象; (3)向异性或未满法定年龄者进行有意裸露身体行为; (4)于特定区域或重要典礼中刻意裸露身体;以及(5)以裸体方式,使受害人感受惊吓并带来不适感。 法律依据: 《治安管理处罚法》第四十四条 猥亵他人的,或者在公共场所故意裸露身体,情节恶劣的,处五日以上十日以下拘留;猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的,处十日以上十五日以下拘留。
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2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-05-22
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对于廉租房可以住多久时间?
对于廉租房可以住多久时间在法律上并没有明确规定,一般情况下只有符合廉租房的使用条件,就可以一直租住下去,但如果后期发现不满足条件的,那么廉租房管理部门应当根据规定的程序来进行清理。
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2024-05-22
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北京住房公积金比例是多少?
北京住房公积金比例由5%到12%不等,最高缴纳比例是12%,单位和职工个人共同承担。北京市所有企业都必须给入职员工缴纳社会保险和住房公积金,缴纳基数参考职工的平均月工资,最高缴纳基数是月工资的3倍。
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2024-05-22
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