征地拆迁 法律问答
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玉溪-胡德俊...律师12分钟前解答了“征地拆迁”问题
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一块宅基地同时卖给两个人，这样怎么处理[律师回复] 一块宅基地同时卖给两个人的情况涉及到了房产的权益纠纷。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。这意味着同一处宅基地不能同时卖给两个不同的买家。 法规 在这种情况下，首先需要确定的是哪个买卖合同是有效的。通常，第一个签订的买卖合同会被认为是有效的，而后续的买卖合同可能会因为违反了一户一宅的原则而被视为无效。然而，具体的法律解释和适用可能因地区而异，建议咨询当地的法律专业人士以获取更准确的法律意见。 如果两个买卖合同都被认为是有效的，那么就需要通过法律途径来解决这个纠纷。这可能涉及到起诉到法院，由法院来判决哪个买家有权获得这块宅基地。在这个过程中，可能需要提供相关的证据来证明各自的权益。 总之，一块宅基地同时卖给两个人的情况是比较复杂的，需要通过法律途径来解决。建议尽快咨询当地的法律专业人士，以便更好地维护自己的权益。北京京平律师...
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律师说法·征地拆迁
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临沂土地使用税计算税率是多少？临沂土地使用税计算税率是每平米14元到5元。其中市区一级土地14元/平方米、市区二级土地12元/平方米，县城土地8元/平方米。无房地产权证或者房地产权证上未记载土地面积的，以建设用地批准文件记载的土地面积为准。无法按照前款规定确定计税土地面积的，应当以实际测量的土地面积计税。1w浏览 2024-05-21
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企业以土地入股投资,如何纳税？对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。因此是不需要交税的。1.8w浏览 2024-05-21
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