婚姻家庭 法律问答
229.4
万
解答量
2277
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
售卖婚前财产需要用到什么手续[律师回复] 法律分析： （1）售卖婚前不动产时，确认产权清晰无纠纷是基础，这能避免后续交易出现法律问题。准备证明产权归属的文件是为了证明卖方对不动产的合法处置权。 （2）签订的买卖合同是保障交易双方权益的关键，明确各项条款可避免交易过程中及之后产生争议。 （3）办理过户登记是不动产所有权转移的法定程序，完成此步骤后买方才真正拥有不动产的合法所有权。 （4）售卖婚前动产，如车辆，准备相关证件和签订合同同样重要，办理过户手续是车辆所有权合法转移的必要环节。 （5）遵守税收规定依法纳税是每个公民和市场主体应尽的义务，否则可能面临法律责任。 提醒：售卖婚前财产要确保手续完备合法，不同地区过户流程和税收政策可能有差异，建议咨询专业人士分析具体情况。律图云南
5解答 4.6w浏览 -
婚后贷款买房离婚，房产要怎么去分割[律师回复] 结论： 婚后贷款买房一般属夫妻共同财产，离婚时先协议处理，协议不成法院通常判不动产归登记一方，登记方承担剩余贷款，需对另一方补偿共同还贷及增值部分的一半。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，婚姻关系存续期间购买的房产，通常认定为夫妻共同财产。离婚分割时，先由双方协商解决。若协商不成，考虑到不动产登记情况及贷款偿还等实际情况，法院一般会将不动产判给登记一方，剩余贷款也由其承担。对另一方补偿的计算方式相对合理，通过算出共同还贷占总房款的比例，再结合房产现价值，能确定共同还贷及增值部分的总额，获得房产一方给予另一方该总额一半补偿，这体现了公平原则。若您在离婚房产分割方面有困惑，可联系专业法律人士进行详细咨询。律图云南
5解答 3.8w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
185****7696
134****9251
132****6699
